Beograd Ada ciganlija uknjizen (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

207.730 €

Medijana: 185.500 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.027 €/m²

Medijana: 3.042 €/m²

Raspon cena

107.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Čukarička Padina.

Najjeftinije: 2.877 €/m² Najskuplje: 3.222 €/m²

Banovo Brdo 2.877 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.877 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.329 € i površinom oko 85,3 m².

Čukarička Padina 3.222 €/m² +12% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.222 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.500 € (prosek 207.730 €) i medijanu od 3.042 €/m² (prosek 3.027 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.500 €	3.042 €	3.027 €	10
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -3%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -39%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -42%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.730 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.027 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.983 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.983 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (50%), Terasa (50%), Lift (30%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 207.730 € (medijana 185.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 107.000 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.027 €/m², a medijana 3.042 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 3.702 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 2.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.877 €/m²), Čukarička Padina (3.222 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.983 €.