Beograd 1000 ruza preko 150 kvadrata

62 oglasa · pros. 4.563 €/mes. · med. 3.550 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bioskop Voždovac | Izdavanje · 175m² · 1.100€

Poslovni prostor kod Bioskopa Voždovac

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo četvorosoban stan u manjoj porodičnoj zgradi zidanoj oko 2000-te godine, koju čine samo četiri stana. Koncipiran... više

1.100€/mesečno (6 €/m²)

175m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

1.100€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

KUĆA

- vodzovac sf 2733

1000 ruža , Voždovac, Beograd

Na odličnom mestu, blizu motela 1000 ruža, savremena , prostrana kuća, opremljena , sa bazenom koji se greje, sportskim terenima i salom za... više

2.800€/mesečno (9 €/m²)

300m²
.sprat

KUĆA

Višenamenska poslovna kuća za izdavanje sa bazenom i garažom

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

U ponudi je višenamenska poslovna kuća za izdavanje, na tri etaže, ukupne površine 180m², smeštena u atraktivnom delu Filmskog grada. Ova reprezentativna... više

1.200€/mesečno (6 €/m²)

180m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Vidikovac, Vidikovačka, 170m2 ID#1649

Vidikovac, Rakovica, Beograd

U izuzetnom ambijentu na Vidikovačkom vencu, smešten u delu luksuzne privatne kuće sa velikim zelenim dvorištem ovaj stambeno poslovni prostor... više

1.200€/mesečno (7 €/m²)

170m²
Prizemlje

KUĆA

Voždovac, Lekino brdo, Veselina Masleše, 4.0, 157m2, 1300EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 111186, 1.7a, spratna, pr+vpr+i, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava. *** Izuzetno lokacijski pozicionirana nekretnina na... više

1.300€/mesečno (8 €/m²)

157m²

Kuća, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 220m² · 1.500€

KUĆA Novo

Zvezdara, Mirijevo, -, Kuća, 220m2, 1500 EUR

Mirijevo, Beograd

Mirijevo IV, ul blizini ulice Nine Kirsanove, nova, neuseljavana višesobna kuća površine 220m2. Kuću čine: - VPR - dnevni boravak, trpezarija,... više

1.500€/mesečno (6 €/m²)

220m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Ruzveltova, 3.0, 165m2, 3800EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 123580, lokal. Lokal 145m2, magacinski prostor 20m2, ulaz i izlog iz Ruzveltove. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

3.800€/mesečno (23 €/m²)

165m²

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Kneza Višeslava 165m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

5.0, 165m2(dve terase), 3/5, lift, LUX, CG/Gas, interfon, internet, klima, ktv, podrum, video nadzor Ulica kneza Višeslava nalazi se na opštini... više

1.800€/mesečno (10 €/m²)

5.0 soba
165m²
3/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Šumice | Izdavanje · 160m² · 1.800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

IZDAJE SE LOKAL – 157 m², VIŠENAMENSKI PROSTOR U LUKSUZNOJ ZGRADI SA TERASO

Šumice , Voždovac, Beograd

Izdaje se prostran lokal od 160 m² u prizemlju jedne od najlepših zgrada na Lekinom brdu, u brzo rastućem i urbanom kraju gde se broj stanovnika... više

1.800€/mesečno (11 €/m²)

160m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LUKSUZNI STAMBENI OBJEKAT NOBEL HOUSE RESIDENCES

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

Nobel House Residences predstavlja ekskluzivni stambeni objekat smešten u istorijskom jezgru Beograda, na Andrićevom vencu, između ulica Kralja... više

1€/mesečno (0 €/m²)

2166m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, , 5.0, 170m2, 2000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 132027, VPR/II, klima, terasa, garaza. Ekskluzivan i izuzetno prostran stan na Dedinju, idealan za porodicni zivot ili potrebe... više

2.000€/mesečno (11 €/m²)

5 soba
170m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

4.563 € /mes.

Medijana: 3.550 €/mes.

Prosečna površina

467,1 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

1.100 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (Rtv Pink), Senjak, Trg Nikole Pašića i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dedinje (Rtv Pink) 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 197,5 m².

Senjak 24 €/m² +85% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +38% · 3 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.562 €/mes. i površinom oko 309,0 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.117 €/mes. i površinom oko 198,3 m².

Savski Trg – Pristanište 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.533 €/mes. i površinom oko 733,3 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.000 €/mes. i površinom oko 512,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 3.550 €/mes. (prosek 4.563 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.550 € /mes.	12 €	13 €	62
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -25%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -33%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -33%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 4.563 €/mesečno, prosečna površina 467,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 1.100 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (13 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 1.727 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

13/60

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

1.727 €

U Beograd najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (90%).

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parking mesto (38%), Lift (32%), Garaža (12%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (12%).

Terasa 27 od 60 ogl. · 45%

Parking mesto 23 od 60 ogl. · 38%

Lift 19 od 60 ogl. · 32%

Garaža 7 od 60 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 60 ogl. · 12%

Uknjiženo 7 od 60 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 4.563 €/mesečno, a medijana 3.550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.100 do 14.280 €/mesečno, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 29 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 467,1 m² (medijana 260,0 m²), sa rasponom od 155,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 4.563 €/mesečno (medijana 3.550 €/mesečno), prosečna površina 467,1 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (Rtv Pink) (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (Rtv Pink) (13 €/m²), Senjak (24 €/m²), Trg Nikole Pašića (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (90%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 1.727 €/mesečno.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 197,5 m². Senjak ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m². Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.562 €/mes. i površinom oko 309,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 62 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).