Beograd 1000 ruza preko 150 kvadrata (76 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

4.368 € /mes.

Medijana: 3.500 €/mes.

Prosečna površina

431,9 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

1.050 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Trg Nikole Pašića, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Senjak 20 €/m² +82% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.150 €/mes. i površinom oko 225,7 m².

Trg Nikole Pašića 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.409 €/mes. i površinom oko 314,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.463 €/mes. i površinom oko 207,5 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +45% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.117 €/mes. i površinom oko 198,3 m².

Savski Trg – Pristanište 13 €/m² +18% · 3 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.533 €/mes. i površinom oko 733,3 m².

Dedinje 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.833 €/mes. i površinom oko 496,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 3.500 €/mes. (prosek 4.368 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	13 € +8%	13 €	312
Beograd trenutni	3.500 € /mes.	12 €	13 €	76
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -25%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -42%	9 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 4.368 €/mesečno, prosečna površina 431,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 1.050 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (20 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 1.325 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

20/75

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

1.325 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (92%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (92%).

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 69 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (40%), Lift (32%), Garaža (19%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (12%).

Terasa 36 od 75 ogl. · 48%

Parking mesto 30 od 75 ogl. · 40%

Lift 24 od 75 ogl. · 32%

Garaža 14 od 75 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 75 ogl. · 12%

Uknjiženo 9 od 75 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 4.368 €/mesečno (medijana 3.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.050 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 431,9 m² (medijana 270,0 m²), sa rasponom od 155,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (20 €/m²), Trg Nikole Pašića (17 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 27% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 1.325 €/mesečno.