Beograd 1000 ruza od 500 do 700 evra

37 oglasa · pros. 619 €/mes. · med. 650 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Olimp | Izdavanje · 56m² · 650€

IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI

Olimp, Zvezdara, Beograd

Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Stan

Hotel YU, Aleksinačkih rudara, 67m2, 2.0, 1/4

Hotel YU, Novi Beograd, Beograd

Hotel YU, Aleksinačkih rudara, 67m2, 2.0, 1/4 Hotel YU, Aleksinačkih rudara, izdaje se dvoiposoban stan od 67m2. Na prvom je spratu od četiri... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
67m²
1/4 spratova

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3690

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Stan se sastoji od dve sobe, spavaće sobe koja ima 25m² i dvevne sobe u sklopu koje je trpezarija i kuhinja, površine 20m². Takođe ima terasu... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/8 spratova

Stan

Stari Grad, Centar - Kosovska 30m2

Centar, Stari Grad, Beograd

1.0, 30m2, VP/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, renoviran, salonac Nepokretnost se nalazi na epicentralnoj lokaciji, pri početku... više

600€/mesečno (20 €/m²)

1.0 soba
30m²
vp/5 spratova

Stan

Beograd - Zvezdara - Lion, Koste Abraševića, 3.0 stan, 60m2, 4/4, renoviran, ko

Lion, Beograd

Beograd - Zvezdara - Lion, Koste Abraševića3.0 stan, 60m2, 4/4, renoviran, mermerni radijatori, kompletno namešten U ponudi je izuzetno funkcionalan... više

600€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
60m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Brankova | Izdavanje · 25m² · 700€

Stan Novo

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova,renoviran i namešten stan

Brankova, Beograd

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova0,5, 25m2, 5/5, kompletno renoviran i namešten, lift, TA, klima U ponudi je kompletno... više

700€/mesečno (28 €/m²)

1 soba
25m²
5/5 spratova

Stan

Odlican jednosoban stan u strogom centru Beograda

Obilićev venac, Stari Grad, Beograd

Jednosoban stan u strogom centru Beograda u neposrednoj blizini Obilićevog venca i Knez Mihailove ulice. Nalazi se u prizemlju zgrade od 4 sprata,... više

550€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bulevar Despota Stefana | Izdavanje · 56m² · 650€

Stan Novo

Nov dvosoban stan 56 m2, Bulevar Despota Stefana, Centar

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Izdaje se potpuno namešten dvosoban stan površine 56 m², na 1. spratu stambene zgrade sa 13 spratova, u Bulevaru Despota Stefana, u blizini... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/13 spratova

Stan

Dvosoban stan 47 m², Zemun Gornji Grad, 3/4 sprat

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Izdaje se namešten stan za duži period u Beogradu, u naselju Zemun, Gornji Grad. Stan je kompletno opremljen i nalazi se u zatvorenom kompleksu,... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
47m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Izdavanje · 55m² · 600€

Stan Novo

Lux trosoban stan 55 m2, Zvezdara, Kluz, 2. sprat

Kluz, Zvezdara, Beograd

Luksuzan, namešten stan na Zelenom brdu, u naselju Kluz na Zvezdari. Stan je potpuno opremljen novim nameštajem i pruža prijatan, moderan ambijent... više

600€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
55m²
2/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 60 m², Savski Venac, Humska, Beograd

Humska, Savski Venac, Beograd

Prelep dvosoban stan površine 60 m² nalazi se u Beogradu, u opštini Savski Venac, u delu Humska, kod Partizanovog stadiona. Stan je smešten... više

650€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
60m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 34m² · 600€

Stan Novo

Dvosoban stan na Bulevaru kralja Aleksandra, Zvezdara, 34 m²

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan na duže u Beogradu, na Bulevaru kralja Aleksandra, u zgradi sa liftom, na 4. spratu od ukupno 6. Stan je renoviran, mladalački... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

619 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Crveni Krst, Bulevar Kralja Aleksandra i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Slavija 17 €/m² +113% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Crveni Krst 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Bulevar Kralja Aleksandra 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Dorcol 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Vojvode Stepe 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Kluz 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kluz ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 619 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	13 €	13 €	37
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	9 €	530
Niš	385 € /mes.	8 € -38%	8 €	761
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -38%	8 €	64
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 619 €/mesečno, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

125 €

U Beograd najviše oglasa (84%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (84%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 31 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 49%

50 – 70 m² 10 ogl. · 27%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (59%), Novogradnja (32%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (14%), Garaža (8%).

Terasa 23 od 37 ogl. · 62%

Lift 22 od 37 ogl. · 59%

Novogradnja 12 od 37 ogl. · 32%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Uknjiženo 5 od 37 ogl. · 14%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 619 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 28 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 619 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 52,7 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Slavija (2 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (17 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²), Bulevar Kralja Aleksandra (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (84%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 125 €/mesečno.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m². Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 48,0 m². Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 37 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 530 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 761 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).