Beograd zeleznik od 300000 do 500000 evra

11 oglasa · pros. 365.744 € · med. 344.944 € · 2.835 €/m² (med. 3.967 €/m²)

Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 5300m² · 320.000€

Čukarica, Železnik, Niška, 53a, 320000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 116554, uknjizen, njiva. Voda i struja do placa, informacija o lokaciji se ceka,nalazi se Stari Zeleznik Grabljak kod okretnice... više

320.000€ (60 €/m²)

5300m²

Plac

Čukarica, Železnik, Avalska, 42a, 465000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 116555, uknjizen. Prodaje se plac na 300-400 metar od Ibarske magistrale. Ukupna povrsina 4 ( cetiri ) placa je 43 Ar. Placevi... više

465.000€ (110 €/m²)

4200m²

Plac

Čukarica, Železnik, Avalska, Zemljište, 4200ari, 330000 EUR

Železnik, Beograd

Građevinska parcela, odmah do ulice, front 25 m. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 51673. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene. više

330.000€ (78 €/m²)

4200m²

Plac

Sf 2751 Batajnica

Batajnica, Zemun, Beograd

Prodaje se se plac, 1,1 hektar, poljoprivredno zemljište, u Batajnici, Klin, Ulica Dragoslava Mihajlovića, poslednja ulica prema vojnom aerodromu,... više

400.000€ 0 €/m²)

0m²

Dvosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 59m² · 324.000€

Stan Novo

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

KUĆA

Zemun, Novi grad, Krajiška, 7.0, 216m2, 450000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 125807, 6a, spratna, uknjizen, stara gradnja, parking. U ponudi je izuzetna kuca na odlicnoj lokaciji u Zemunu, idealna za miran... više

450.000€ (2 083 €/m²)

216m²

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 73m² · 303.888€

Stan Novo

ODLICAN TROSOBAN STAN – BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

303.888€ (4 162 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Stan

IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

301.888€ (4 192 €/m²)

3 soba
72m²
5.sprat

Stan

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

4 soba
90m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€

Stan Novo

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

3 soba
91m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

365.744 €

Medijana: 344.944 €

Prosečna površina

1.440,7 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

2.835 €/m²

Medijana: 3.967 €/m²

Raspon cena

301.888 – 465.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Železnik.

Najjeftinije: 83 €/m² Najskuplje: 4.105 €/m²

Beograd Na Vodi 4.105 €/m² +4846% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.105 €/m² — 4846% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.688 € i površinom oko 86,4 m².

Železnik 83 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 83 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.667 € i površinom oko 4.566,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 344.944 € (prosek 365.744 €) i medijanu od 3.967 €/m² (prosek 2.835 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.443 €/m²) i Kragujevac (1.920 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	344.944 €	3.967 €	2.835 €	11
Novi Sad	144.200 €	2.443 € -38%	2.601 €	2.057
Kragujevac	133.000 €	1.920 € -52%	1.754 €	296
Niš	124.400 €	1.884 € -53%	1.957 €	1.419
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -83%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.744 €, prosečna površina 1.440,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.835 €/m². Raspon cena kreće se od 301.888 – 465.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Garaža (50%), Terasa (50%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (10%).

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Garaža 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 10 ogl. · 50%

Uknjiženo 2 od 10 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 365.744 €, a medijana 344.944 €. Raspon cena kreće se od 301.888 do 465.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.835 €/m², medijana je 3.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 60 do 5.491 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.440,7 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 5.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 365.744 € (medijana 344.944 €), prosečna površina 1.440,7 m² (medijana 98,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 4.105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.105 €/m²), Železnik (83 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.105 €/m² — 4846% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.688 € i površinom oko 86,4 m². Železnik ima prosečno 83 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.667 € i površinom oko 4.566,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.967 €/m², prosek 2.835 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.443 €/m², prosek 2.601 €/m², 2.057 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.754 €/m², 296 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.957 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).