Beograd sopic od 300000 do 500000 evra

7 oglasa · pros. 375.306 € · med. 375.000 € · 2.881 €/m² (med. 3.654 €/m²)

Kuća, Beograd - Šopić | Prodaja · 1250m² · 350.000€

Lazarevac, Šopić, Ibarska magistrala, 12.0, 1250m2, 350000EUR

Šopić, Beograd

Agencijski ID: 117167, 27a, spratna, 3, uknjizen, u izgradnji. Kuca se nalazi na ibarskoj magistrali na ulazu u Lazarevac, oko 6 kilometara... više

350.000€ (280 €/m²)

1250m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 110m² · 415.800€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik - Čelopečka, 110m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Čelopečka 4.0, 110m2 (terasa 9m2), 4/7, CG sa kalorimetrima, lift, interfon, video nadzor Kvalitetna zgrada u završnoj... više

415.800€ (3 780 €/m²)

4.0 soba
110m²
4/7 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

347.340€ (2 801 €/m²)

4.0 soba
124m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 72m2, 400000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 94809, XII/XVI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, podrum. Prelep i potpuno namesten,... više

400.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
72m²
12/16 spratova

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 25a, 375000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 108204, struja, kanalizacija, uknjizen. Prodaje se plac 25ari,blizu Lidla i Sopija,ulaz sa Zrenjaninskog puta. Informacija o... više

375.000€ (150 €/m²)

2500m²

Stan

Gundulićev venac, Šantićeva, 91m2, odličan za PP ID#1571

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

U mirnoj i tihoj ulici starog gradskog jezgra nudimo Vam na prodaju raskošan četvorosoban salonac. Uknjižen na 91m2, u prizemlju manje stambene... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stari grad, Atelje 212, Svetogorska, 4.5, 104m2, 380000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 115116, II/IV, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada nova, ostava, stambena... više

380.000€ (3 653 €/m²)

5 soba
104m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

375.306 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

607,3 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 3.654 €/m²

Raspon cena

347.340 – 415.800 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 375.306 €) i medijanu od 3.654 €/m² (prosek 2.881 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.654 €	2.881 €	7
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -27%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € -75%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -78%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -97%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.306 €, prosečna površina 607,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 347.340 – 415.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 57% oglasa za nekretnine (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.934 €).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.934 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (29%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (14%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 375.306 €, a medijana 375.000 €. Raspon cena kreće se od 347.340 do 415.800 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.881 €/m², medijana je 3.654 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 150 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 607,3 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375.306 € (medijana 375.000 €), prosečna površina 607,3 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 57% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.934 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.654 €/m², prosek 2.881 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).