banovo brdo r2 risk level hram sv. save vracar (centar) (12 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

438.750 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

106,3 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

4.139 €/m²

Medijana: 4.228 €/m²

Raspon cena

275.000 – 685.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 3.940 €/m² Najskuplje: 5.135 €/m²

Vračar (Centar) 3.940 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.500 € i površinom oko 108,5 m².

Hram Sv. Save 5.135 €/m² +30% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.135 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.000 € i površinom oko 95,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 438.750 €) i medijanu od 4.228 €/m² (prosek 4.139 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	390.000 €	4.228 €	4.139 €	12
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -51%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -52%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.750 €, prosečna površina 106,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.139 €/m². Raspon cena kreće se od 275.000 – 685.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 65.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

65.000 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 5 ogl. · 42%

100 – 150 m² 5 ogl. · 42%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Lift (75%), Terasa (67%), Parking mesto (17%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Lift 9 od 12 ogl. · 75%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 438.750 € (medijana 390.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 275.000 do 685.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.139 €/m², a medijana 4.228 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.892 do 5.360 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,3 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 3.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.940 €/m²), Hram Sv. Save (5.135 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 65.000 €.