%bkuca%bnovi%bsad (2.403 oglasa)

Tržišni pregled - %Bkuca%Bnovi%Bsad

Prosečna cena

283.428 €

Medijana: 218.000 €

Prosečna površina

311,1 m²

Medijana: 144,5 m²

Prosečna cena / m²

1.845 €/m²

Medijana: 1.301 €/m²

Raspon cena

1.500 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u %bkuca%bnovi%bsadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 418 €/m² Najskuplje: 4.533 €/m²

Centar 3.040 €/m² +627% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.040 €/m² - 627% iznad najjeftinijeg dela grada (Tešica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.273 € i površinom oko 198,2 m².

Grbavica 2.656 €/m² +535% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.656 €/m² - 535% iznad najjeftinijeg dela grada (Tešica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.250 € i površinom oko 99,3 m².

Beograd Na Vodi 4.533 €/m² +984% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.533 €/m² - 984% iznad najjeftinijeg dela grada (Tešica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.221 € i površinom oko 68,7 m².

Telep 2.859 €/m² +584% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.859 €/m² - 584% iznad najjeftinijeg dela grada (Tešica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.867 € i površinom oko 51,0 m².

Tešica 418 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tešica ima prosečno 418 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.333 € i površinom oko 338,3 m².

Železnička Stanica 2.726 €/m² +552% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.726 €/m² - 552% iznad najjeftinijeg dela grada (Tešica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 58,0 m².

Za nekretnine (%bkuca%bnovi%bsadu) trenutno imamo 2.403 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.428 €, prosečna površina 311,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.845 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 2.403 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U %bkuca%bnovi%bsadu je 24% oglasa za nekretnine (22 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 37.027 €).

Sniženih oglasa

24%

22/92

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

37.027 €

Raspodela po cenama

U %bkuca%bnovi%bsadu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 16 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u %bkuca%bnovi%bsadu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 19 ogl. · 21%

iznad 150 m² 43 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u %bkuca%bnovi%bsadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (60%), Garaža (27%), Parking mesto (26%), Lift (26%), Novogradnja (7%).

Terasa 64 od 92 ogl. · 70%

Uknjiženo 55 od 92 ogl. · 60%

Garaža 25 od 92 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 92 ogl. · 26%

Lift 24 od 92 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 92 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u %bkuca%bnovi%bsadu

Koliko košta nekretnine u %bkuca%bnovi%bsadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u %bkuca%bnovi%bsadu iznosi 283.428 € (medijana 218.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.500 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u %bkuca%bnovi%bsadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u %bkuca%bnovi%bsadu iznosi oko 1.845 €/m², a medijana 1.301 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u %bkuca%bnovi%bsadu?

Trenutno je aktivno 2.403 oglasa za nekretnine u %bkuca%bnovi%bsadu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u %bkuca%bnovi%bsadu?

Prosečna površina iznosi 311,1 m² (medijana 144,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 4.438,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.040 €/m²), Grbavica (2.656 €/m²), Beograd Na Vodi (4.533 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u %bkuca%bnovi%bsadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 37.027 €.