zamena plac nekretnina Beograd (607 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

229.137 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

5.772,1 m²

Medijana: 3.330,0 m²

Prosečna cena / m²

68 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Surčin i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +440% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Batajnica 35 €/m² +133% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Surčin 62 €/m² +313% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Ripanj 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.475 € i površinom oko 4.737,0 m².

Ugrinovci 37 €/m² +147% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Barajevo 28 €/m² +87% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.900 € i površinom oko 3.963,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 229.137 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 68 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1164%	339 €	9
Novi Sad	202.000 €	103 € +186%	144 €	78
Kragujevac	180.000 €	47 € +31%	52 €	14
Beograd trenutni	130.000 €	36 €	68 €	607
Niš	28.500 €	20 € -44%	46 €	375

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.137 €, prosečna površina 5.772,1 m², a prosečna cena po m² oko 68 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 607 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za plac (14 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 29.564 €).

Sniženih oglasa

18%

14/76

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

29.564 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 35 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 229.137 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 2.830 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 68 €/m², a medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 607 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 5.772,1 m² (medijana 3.330,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Batajnica (35 €/m²), Surčin (62 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 29.564 €.