trosoban stan Beograd vracar kalenic pijaca (12 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

376.449 €

Medijana: 319.600 €

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.155 €/m²

Medijana: 4.047 €/m²

Raspon cena

280.000 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Kalenić.

Najjeftinije: 3.949 €/m² Najskuplje: 5.189 €/m²

Vračar (Centar) 3.949 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.949 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 341.300 € i površinom oko 88,8 m².

Čubura 5.189 €/m² +31% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.189 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 575.944 € i površinom oko 115,0 m².

Kalenić 3.963 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.963 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 359.250 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 319.600 € (prosek 376.449 €) i medijanu od 4.047 €/m² (prosek 4.155 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.600 €	4.047 €	4.155 €	12
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -34%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -44%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -48%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -50%	2.088 €	670

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.449 €, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.155 €/m². Raspon cena kreće se od 280.000 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za trosoban stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.600 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.600 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (83%), iznad 500.000 € (8%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 83%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (75%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 9 ogl. · 75%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Lift (58%), Parking mesto (25%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 376.449 € (medijana 319.600 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 280.000 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.155 €/m², a medijana 4.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 69,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 3.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.949 €/m²), Čubura (5.189 €/m²), Kalenić (3.963 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.600 €.