stari grad jeftiniji 39m (247 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

386.815 €

Medijana: 327.000 €

Prosečna površina

198,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.867 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

17.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.327 €/m² Najskuplje: 5.636 €/m²

Centar 4.708 €/m² +255% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.708 €/m² - 255% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.007 € i površinom oko 103,1 m².

Dorcol 4.863 €/m² +266% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.863 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.185 € i površinom oko 63,5 m².

Radiofar 1.327 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.327 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.305 € i površinom oko 948,3 m².

Gornji Grad 3.208 €/m² +142% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.208 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.275 € i površinom oko 87,2 m².

Dorćol 5.636 €/m² +325% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.636 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 476.380 € i površinom oko 85,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.553 €/m² +92% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.553 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 654.380 € i površinom oko 252,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 327.000 € (prosek 386.815 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 3.867 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.000 €	3.945 €	3.867 €	247
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -30%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -53%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -56%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.815 €, prosečna površina 198,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.867 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 51.293 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

51.293 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (47%), Lift (38%), Parking mesto (14%), Garaža (13%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 47 od 99 ogl. · 47%

Lift 38 od 99 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 386.815 € (medijana 327.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 17.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.867 €/m², a medijana 3.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 198,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.708 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.708 €/m²), Dorcol (4.863 €/m²), Radiofar (1.327 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 51.293 €.