Stari grad Beograd terasa - Oglasi SveNekretnine

192 oglasa · pros. 428.886 € · med. 330.000 € · 4.159 €/m² (med. 3.889 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

KUĆA

Stari grad, Centar, Miće Popovića, 6.0, 350m2, 1350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 27110, 1a, spratna, pr+1+2+3, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja,... više

1.350.000€ (3 857 €/m²)

350m²

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

428.886 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

120,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.159 €/m²

Medijana: 3.889 €/m²

Raspon cena

119.900 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.040 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Centar 5.027 €/m² +65% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 5.027 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.588 € i površinom oko 110,6 m².

Dorćol 5.052 €/m² +66% · 14 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.052 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.714 € i površinom oko 87,7 m².

Gornji Grad 3.040 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.040 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.072 € i površinom oko 90,4 m².

Dorcol 4.541 €/m² +49% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.541 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.760 € i površinom oko 63,8 m².

Gradska Bolnica 3.425 €/m² +13% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.425 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.600 € i površinom oko 94,0 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +119% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 428.886 €) i medijanu od 3.889 €/m² (prosek 4.159 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.889 €	4.159 €	192
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -34%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -53%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -56%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -80%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.886 €, prosečna površina 120,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.159 €/m². Raspon cena kreće se od 119.900 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 34% oglasa za nekretnine (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.961 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.961 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (85%), Lift (49%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Garaža (17%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 428.886 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 119.900 do 5.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.159 €/m², medijana je 3.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 452 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 192 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 192 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 428.886 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 120,1 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 5.027 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.027 €/m²), Dorćol (5.052 €/m²), Gornji Grad (3.040 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.961 €.

Centar ima prosečno 5.027 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.588 € i površinom oko 110,6 m². Dorćol ima prosečno 5.052 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.714 € i površinom oko 87,7 m². Gornji Grad ima prosečno 3.040 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.072 € i površinom oko 90,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.889 €/m², prosek 4.159 €/m², 192 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).