stari grad 3.0 (78 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

359.844 €

Medijana: 328.375 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.358 €/m²

Medijana: 4.265 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.113 €/m² Najskuplje: 5.114 €/m²

Stari Grad 4.776 €/m² +53% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.776 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.600 € i površinom oko 73,7 m².

Centar 5.114 €/m² +64% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 5.114 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.833 € i površinom oko 90,3 m².

Gornji Grad 3.113 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.938 € i površinom oko 86,3 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +57% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Gundulićev Venac 4.888 €/m² +57% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.888 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 62,0 m².

Atelje 212 4.014 €/m² +29% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.014 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.333 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 328.375 € (prosek 359.844 €) i medijanu od 4.265 €/m² (prosek 4.358 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.375 €	4.265 €	4.358 €	78
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -31%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -52%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -57%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.844 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.358 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (21 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46.765 €).

Sniženih oglasa

27%

21/78

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

46.765 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 26 ogl. · 33%

70 – 100 m² 38 ogl. · 49%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (60%), Lift (49%), Parking mesto (19%), Garaža (12%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 61 od 78 ogl. · 78%

Terasa 47 od 78 ogl. · 60%

Lift 38 od 78 ogl. · 49%

Parking mesto 15 od 78 ogl. · 19%

Garaža 9 od 78 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 78 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 359.844 € (medijana 328.375 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 105.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.358 €/m², a medijana 4.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (15 oglasa, prosečno 4.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.776 €/m²), Centar (5.114 €/m²), Gornji Grad (3.113 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 27% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 46.765 €.