Stanovi u Nisu od 100 do 300 eura u poslednjih 3 dana

37 oglasa · pros. 263 €/mes. · med. 260 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 40m² · 250€

Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 39m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru, 39m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban namešten stan u centru Niša u Balkanskoj ulici u zgradi bez lifta na visokom prizemlju, uknjižene površine 39m2 sa centralnim... više

230€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
39m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Čalije | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan, Čalije, 30m2

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se luksuzan stan u stambenoj zgradi koja poseduje interfon, video nadzor i obezbedjenje, Nifon u naselju Čalije. Jednosoban stan, povrsine... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 38m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban komforan stan površine 38m2 na jednoj od najtraženih lokacija za život u novijoj zgradi na par minuta od Doma zdravlja.... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 61m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu!!!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se dvoosoban stan kod Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu sa posebnim ulazom. U prizemlju su dva lokala. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
61m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Beverli hils | Izdavanje · 54m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan u Durlanu

Beverli hils, Pantelej, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan u Durlanu u blizini OŠ Mika Antić. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je sređen... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
54m²
4.sprat

Jednosoban stan, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 40m² · 260€

Stan Novo

Izdaje se stan u blizini Dif-a, 40m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće. Stan je opremljen svim potrebnim... više

260€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 25m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra. Nalazi se u prizemlju u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 25 m2. Stan je sređen... više

230€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 54m² · 280€

Stan Novo

Izdaje se odličan dvosoban stan u Durlanu, 54m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan u Durlanu, preko puta škole Mika Antić. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je sređen... više

280€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
54m²
3.sprat

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
34m²
5.sprat

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više

230€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

263 € /mes.

Medijana: 260 €/mes.

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253 €/mes. i površinom oko 41,9 m².

Palilula 6 €/m² +20% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Crveni Pevac 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Dom Zdravlja 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Medijana(Niš) 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana(Niš) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 260 €/mes. (prosek 263 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +143%	17 €	1.033
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +43%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	20
Niš trenutni	260 € /mes.	7 €	7 €	37

Za stan (Niš) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263 €/mesečno, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 27% oglasa za stan (10 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 39 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

10/37

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

39 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 24%

30 – 50 m² 19 ogl. · 51%

50 – 70 m² 6 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

U Niš najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 9 ogl. · 27%

Jednosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 21%

Dvosoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (62%), Lift (22%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 25 od 37 ogl. · 68%

Terasa 23 od 37 ogl. · 62%

Lift 8 od 37 ogl. · 22%

Uknjiženo 4 od 37 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 263 €/mesečno, a medijana 260 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 300 €/mesečno, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 11 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 263 €/mesečno (medijana 260 €/mesečno), prosečna površina 43,1 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (30% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 27% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 39 €/mesečno.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253 €/mes. i površinom oko 41,9 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236 €/mes. i površinom oko 43,8 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 37 oglasa).