Stanovi u Beogradu oko 250 evra lift od 46 do 50 kvadrata

41 oglasa · pros. 792 €/mes. · med. 780 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vidikovac | Izdavanje · 49m² · 320€

Vidikovac, Vidikovački venac, 49m2, terasa ID#1705

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Odličan kompletno namešten jednosoban stan za izdavanje. Stan se sastoji od predsoblja sa cipelarnikom, prostrane dnevne sobe sa dva ležaja... više

320€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
49m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Stan

AUTOKOMANDA 46m2 , 2T , 450e

Autokomanda, Beograd

Napomena Jednosoban stan (mada se u trpezarijski deo može ubaciti i dodatni ležaj) na sedmom spratu zgrade sa centralnim grejanjem i lifom,... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
46m²
7.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 49m² · 600€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.5 STANA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se prostran i funkcionalan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Stan se nalazi u samom centru grada, odlicno povezan... više

600€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
49m²
2.sprat

Stan

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.5, 47m2, 600 EUR

Fon, Beograd

Svetao, funkcionalan stan, pogodan za poslovni prostor, u okviru modernog kompleksa Voždove kapije. Stan poseduje dnevni boravak sa kuhinjom... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
47m²
2/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61, Dr Ivana Ribara, 2.0, 50m2, 600EUR

Blok 61, Beograd

Agencijski ID: 58840, III/VI, klima, lift, francuski balkon, luks renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Veoma lepo sredjen,funkcionalan... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
50m²
3/6 spratova

Stan

+VOŽDOVAC VN 3793

Naselje Veljko Vlahović, Voždovac, Beograd

Izdajemo kompletno namešten stan u vojvode vlahovića. Troškovi su izuzetno niski, a grejanje je ili na inverter klimu ili kotao na struju. Mogućnost... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

+ZEMUN VN 3799

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Izdajemo stan sa dve spavaće sobe, u novoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija u Zemunu. Nalazi se u mirnoj ulici, a u neposrednoj blizini... više

550€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
50m²
Suteren/4 spratova

Stan

Palilula, 46m2, 1.5soban, terasa - 600EU

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička Banja (naselje SunnyVille), 46m2, 1.5soban, terasa - 600EUR U ponudi odličan nov, moderno i kompletno opremljen stan u... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 50m² · 650€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Crveni Krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se 2.0 kompletno namešten i komforan stan površine 50m2, na prvom spratu. Pogled na ulicu, svetao, prostran. više

650€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Rudo, Živka Davidovića, 1.5, 50m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129651, I/V, klima, lift, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Radojke Lakić, 2.0, 48m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129875, V/VI, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50%... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
48m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

792 € /mes.

Medijana: 780 €/mes.

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Zvezdara, Slavija i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Dorćol 19 €/m² +171% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Zvezdara 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Slavija 15 €/m² +114% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Fon 15 €/m² +114% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Blok 61 13 €/m² +86% · 2 ogl.

Blok 61 ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Vidikovac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 780 €/mes. (prosek 792 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	780 € /mes.	16 €	16 €	41
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 792 €/mesečno, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 17% oglasa za stan (7 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

7/41

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

81 €

U Beograd najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (46%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 46%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 12%

U Beograd najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 85%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (68%), Novogradnja (34%), Garaža (20%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (15%).

Lift 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 28 od 41 ogl. · 68%

Novogradnja 14 od 41 ogl. · 34%

Garaža 8 od 41 ogl. · 20%

Parking mesto 7 od 41 ogl. · 17%

Uknjiženo 6 od 41 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 792 €/mesečno, a medijana 780 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 1.200 €/mesečno, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 792 €/mesečno (medijana 780 €/mesečno), prosečna površina 48,6 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (3 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Zvezdara (13 €/m²), Slavija (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (46%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (85% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 81 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 49,7 m². Zvezdara ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 49,3 m². Slavija ima prosečno 15 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 41 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).