stanovi Novi Sad novo naselje od 60m2 do 90m2 sa terasom (96 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

201.112 €

Medijana: 190.275 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.812 €/m²

Medijana: 2.732 €/m²

Raspon cena

140.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 3.572 €/m²

Nova Detelinara 2.611 €/m² +4% · 33 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.611 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.871 € i površinom oko 74,8 m².

Novo Naselje 2.802 €/m² +11% · 18 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.802 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.977 € i površinom oko 72,3 m².

Centar 3.572 €/m² +42% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.572 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.006 € i površinom oko 71,1 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.519 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 67,2 m².

Avijatičarsko Naselje 3.102 €/m² +23% · 4 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.102 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.158 € i površinom oko 62,3 m².

Liman I 3.147 €/m² +25% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.147 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.897 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.275 € (prosek 201.112 €) i medijanu od 2.732 €/m² (prosek 2.812 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.588 €	3.188 € +17%	3.239 €	1.855
Novi Sad trenutni	190.275 €	2.732 €	2.812 €	96
Pančevo	139.585 €	2.270 € -17%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -28%	1.849 €	618

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.112 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.812 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 31% oglasa za stan (30 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.897 €).

Sniženih oglasa

31%

30/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.897 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 58 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (47%).

50 – 70 m² 51 ogl. · 53%

70 – 100 m² 45 ogl. · 47%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 2.774 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.818 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.909 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 2.774 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.754 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.886 €/m²).

Dvosoban stan 2.818 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.909 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.774 €/m² · 41 ogl. · 43%

Troiposoban stan 2.754 €/m² · 14 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.886 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Lift (74%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Terasa 96 od 96 ogl. · 100%

Uknjiženo 78 od 96 ogl. · 81%

Lift 71 od 96 ogl. · 74%

Parking mesto 7 od 96 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 96 ogl. · 7%

Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 201.112 € (medijana 190.275 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 140.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.812 €/m², a medijana 2.732 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (33 oglasa, prosečno 2.611 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.611 €/m²), Novo Naselje (2.802 €/m²), Centar (3.572 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.897 €.