stanovi Novi Sad do 45m2 do 75000 evra sa terasom ne prizemlje (7 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.203 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

30,7 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.356 €/m²

Medijana: 2.654 €/m²

Raspon cena

60.000 – 74.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice.

Najjeftinije: 1.790 €/m² Najskuplje: 2.787 €/m²

Centar 2.787 €/m² +56% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.787 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.000 € i površinom oko 24,0 m².

Adice 1.790 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.790 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.580 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 69.203 €) i medijanu od 2.654 €/m² (prosek 2.356 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +21%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	71.000 €	2.654 €	2.356 €	7
Pančevo	140.500 €	2.229 € -16%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -22%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -23%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.203 €, prosečna površina 30,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.356 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 74.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.265 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.265 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (57%), 30 – 50 m² (43%).

do 30 m² 4 ogl. · 57%

30 – 50 m² 3 ogl. · 43%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 2.072 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.681 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.072 €/m²).

Garsonjera 2.681 €/m² · 2 ogl. · 33%

Dvosoban stan 2.072 €/m² · 4 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (43%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 3 od 7 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 69.203 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 60.000 do 74.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.356 €/m², a medijana 2.654 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.775 do 2.846 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,7 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 2.787 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.787 €/m²), Adice (1.790 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.265 €.