stanovi Nis izdavanje od 44 do 48 kvadrata (36 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

401 € /mes.

Medijana: 355 €/mes.

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 630 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Čair 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 487 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Kovanluk 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Kovanluk ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Duvanište 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 355 €/mes. (prosek 401 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +113%	17 €	741
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	12 €	137
Niš trenutni	355 € /mes.	8 €	9 €	36
Kragujevac	390 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za stan (Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401 €/mesečno, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 630 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 69 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

69 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 72%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (69% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 69%

Dvosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (63%), Lift (47%), Garaža (19%), Novogradnja (16%).

Terasa 24 od 32 ogl. · 75%

Parking mesto 20 od 32 ogl. · 63%

Lift 15 od 32 ogl. · 47%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 401 €/mesečno (medijana 355 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 250 do 630 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (11 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 69 €/mesečno.