stanovi do 45m2 Nis izdavanje u poslednjih 3 dana (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

329 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

36,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 37,2 m².

Pantelej(Niš) 11 €/m² +83% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Staro Groblje 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 34,7 m².

Dom Zdravlja 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 329 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	18 € +100%	19 €	756
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +11%	11 €	123
Niš trenutni	300 € /mes.	9 €	9 €	37
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	11

Za stan (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329 €/mesečno, prosečna površina 36,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 1.756 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

1.756 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (53%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 53%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 41%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (69%).

do 30 m² 10 ogl. · 31%

30 – 50 m² 22 ogl. · 69%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (47% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 5 ogl. · 16%

Jednosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 47%

Dvosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (59%), Lift (38%), Garaža (13%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (9%).

Terasa 23 od 32 ogl. · 72%

Parking mesto 19 od 32 ogl. · 59%

Lift 12 od 32 ogl. · 38%

Garaža 4 od 32 ogl. · 13%

Uknjiženo 4 od 32 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 329 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 150 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 36,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Pantelej(Niš) (11 €/m²), Staro Groblje (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 1.756 €/mesečno.