stanovi do 45m2 Nis izdavanje hitno (103 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

351 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

36,8 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336 €/mes. i površinom oko 38,1 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 33,2 m².

Duvanište 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Kovanluk 16 €/m² +100% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Bulevar Nemanjića 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 36,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 351 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	15 € +50%	15 €	736
Novi Sad	625 € /mes.	12 € +20%	12 €	139
Niš trenutni	350 € /mes.	10 €	10 €	103
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	13

Za stan (Nišu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351 €/mesečno, prosečna površina 36,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (14 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 296 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

14/84

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

296 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (36%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 30 ogl. · 36%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (79%).

do 30 m² 18 ogl. · 21%

30 – 50 m² 66 ogl. · 79%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (46% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 18 ogl. · 22%

Jednosoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 37 ogl. · 46%

Dvosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (57%), Lift (42%), Garaža (13%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (5%).

Terasa 64 od 84 ogl. · 76%

Parking mesto 48 od 84 ogl. · 57%

Lift 35 od 84 ogl. · 42%

Garaža 11 od 84 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 84 ogl. · 10%

Uknjiženo 4 od 84 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 351 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 200 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 36,8 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (8 €/m²), Pantelej(Niš) (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 296 €/mesečno.