stanovi do 35m2 Beograd palilula (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.419 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

29,7 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.196 €/m²

Medijana: 3.279 €/m²

Raspon cena

40.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča Iii.

Najjeftinije: 1.699 €/m² Najskuplje: 2.921 €/m²

Karaburma 2.921 €/m² +72% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.921 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.500 € i površinom oko 25,0 m².

Višnjička Banja 2.890 €/m² +70% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.890 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.950 € i površinom oko 32,0 m².

Borča Iii 1.699 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 94.419 €) i medijanu od 3.279 €/m² (prosek 3.196 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	89.000 €	3.279 €	3.196 €	17
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -14%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -32%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -36%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -37%	2.066 €	649

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.419 €, prosečna površina 29,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.196 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.625 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.625 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 9 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (50%).

do 30 m² 8 ogl. · 50%

30 – 50 m² 8 ogl. · 50%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (56% ponude, prosečno 3.174 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.453 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.174 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.197 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.909 €/m²).

Garsonjera 3.453 €/m² · 3 ogl. · 19%

Jednosoban stan 3.174 €/m² · 9 ogl. · 56%

Jednoiposoban stan 3.197 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.909 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (38%), Parking mesto (31%), Lift (31%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Terasa 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 5 od 16 ogl. · 31%

Lift 5 od 16 ogl. · 31%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 94.419 € (medijana 89.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 40.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.196 €/m², a medijana 3.279 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.647 do 5.233 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 29,7 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.921 €/m²), Višnjička Banja (2.890 €/m²), Borča Iii (1.699 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.625 €.