stanovi Beogradu oko 450 evra od 41 do 45 kvadrata (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

695 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Južni Bulevar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Zvezdara 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Južni Bulevar 22 €/m² +38% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +6% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Voždovac 17 €/m² +6% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Dorcol 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 685 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 695 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	16 €	16 €	41
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 695 €/mesečno, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (8 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

8/41

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (46%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 46%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 22%

Dvosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 61%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (54%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (20%), Garaža (12%), Novogradnja (10%).

Lift 28 od 41 ogl. · 68%

Terasa 22 od 41 ogl. · 54%

Uknjiženo 9 od 41 ogl. · 22%

Parking mesto 8 od 41 ogl. · 20%

Garaža 5 od 41 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 695 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 320 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (18 €/m²), Južni Bulevar (22 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 98 €/mesečno.