Stanovi Beogradu do 75000 sa slikom sa terasom ne prizemlje

28 oglasa · pros. 51.137 € · med. 55.500 € · 1.519 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Despotovačka 2. deo, 1.5, 37m2, 74000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 129865, II/II, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada.... više

74.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
37m²
2/2 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Palisadska drugi deo , 2.0, 38m2, 75000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 119761, II/III, klima, telefon, terasa, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. U ponudi... više

75.000€ (1 973 €/m²)

2 soba
38m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Palilula, Borča, Sonje Marinković, 1.0, 32m2, 56000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 132902, VII/VII, lift, terasa, renoviran, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

56.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
32m²
7/7 spratova

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska, 1.5, 38m2, 62000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

62.000€ (1 631 €/m²)

2 soba
38m²
3/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 1.0, 32m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više

1.735€ (54 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

51.137 €

Medijana: 55.500 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 34,5 m²

Prosečna cena / m²

1.519 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.361 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.294 € i površinom oko 29,9 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.361 €/m² +5521% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.361 €/m² — 5521% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 31,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +4802% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² — 4802% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Rvati 944 €/m² +2148% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 944 €/m² — 2148% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 38.375 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 55.500 € (prosek 51.137 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.519 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +56%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € +14%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +13%	2.040 €	68
Beograd trenutni	55.500 €	1.850 €	1.519 €	28

Za stan (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.137 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.519 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 7% oglasa za stan (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

2/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.450 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (61%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 32%

30 – 50 m² 17 ogl. · 61%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosečno 1.792 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.792 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.365 €/m²).

Jednosoban stan 1.792 €/m² · 13 ogl. · 52%

Dvosoban stan 1.365 €/m² · 12 ogl. · 48%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (75%), Uknjiženo (36%), Lift (4%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Terasa 28 od 28 ogl. · 100%

Parking mesto 21 od 28 ogl. · 75%

Uknjiženo 10 od 28 ogl. · 36%

Lift 1 od 28 ogl. · 4%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 51.137 €, a medijana 55.500 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 75.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.519 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 2.722 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 34,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 51.137 € (medijana 55.500 €), prosečna površina 39,7 m² (medijana 34,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Rakovica (2.361 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (52% oglasa, prosečno 1.792 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.792 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.365 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 7.450 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.294 € i površinom oko 29,9 m². Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m². Rakovica ima prosečno 2.361 €/m² — 5521% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 31,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.519 €/m², 28 oglasa).