stanovi Beograd uknjizen cerak (15 oglasa)

Tržišni pregled - Cerak, Beograd

Prosečna cena

216.355 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.217 €/m²

Medijana: 2.999 €/m²

Raspon cena

99.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ceraku, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Cerak Vinogradi, Čubura.

Najjeftinije: 2.803 €/m² Najskuplje: 4.285 €/m²

Cerak 2.803 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Cerak ima prosečno 2.803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.411 € i površinom oko 89,0 m².

Cerak Vinogradi 2.869 €/m² +2% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.869 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.475 € i površinom oko 77,3 m².

Čubura 4.285 €/m² +53% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.285 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.183 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 216.355 €) i medijanu od 2.999 €/m² (prosek 3.217 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	2.999 €	3.217 €	15
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -14%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -26%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -32%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za stan (Ceraku, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.355 €, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Ceraku, Beogradu je 33% oglasa za stan (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.040 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.040 €

Raspodela po cenama

U Ceraku, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ceraku, Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (40%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Ceraku, Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 2.871 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.792 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.871 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.792 €/m² · 3 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.871 €/m² · 5 ogl. · 42%

Četverosoban stan 2.904 €/m² · 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Ceraku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (40%), Lift (27%), Parking mesto (20%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 6 od 15 ogl. · 40%

Lift 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Ceraku, Beogradu

Koliko košta stan u Ceraku, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Ceraku, Beogradu iznosi 216.355 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 99.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Ceraku, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Ceraku, Beogradu iznosi oko 3.217 €/m², a medijana 2.999 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Ceraku, Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Ceraku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Ceraku, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cerak (7 oglasa, prosečno 2.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.803 €/m²), Cerak Vinogradi (2.869 €/m²), Čubura (4.285 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Ceraku, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.040 €.