Stanovi Beograd sa terasom do petog sprata od 130000 do 135000 evra

15 oglasa · pros. 132.462 € · med. 132.500 € · 2.677 €/m² (med. 2.530 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 132.500€

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

132.500€ (3 581 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 76m² · 130.000€

Stan Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Dobrivoja Petkovica , 4.0, 76m2, 130000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132843, III/IV, klima, terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Lux opremljen stan,... više

130.000€ (1 710 €/m²)

4 soba
76m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 59m² · 133.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Mihajla Valtrovica, 2.0, 59m2, 133000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 129667, I/, terasa(2), renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Prodaje se renoviran, dvosoban stan u zgradi. Struktura stana:... više

133.000€ (2 254 €/m²)

2 soba
59m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 36m² · 130.000€

Stan Novo

Surčin, Surčin (mesto), Vojvođanska, 1.5, 36m2, 130000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 128979, II/, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. Stan se nalazi u ulici Vojvodjanska uvucena zgrada,mir... više

130.000€ (3 611 €/m²)

2 soba
36m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 55m² · 132.000€

Stan Novo

Palilula, Borča, Kikindska, 2.0, 55m2, 132000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 126292, I/III, klima, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1... više

132.000€ (2 400 €/m²)

2 soba
55m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 90m² · 135.000€

Stan Novo

Čukarica, Bele vode, Leposave Vujošević, 4.0, 90m2, 135000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 547, IV/IV, dupleks, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, mogucnost prosirenja.... više

135.000€ (1 500 €/m²)

4 soba
90m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 48m² · 133.840€

Stan Novo

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 56m2, 131600 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Komforan stan u stambenoj zgradi bez lifta, uknjižene kvadrature 51m2, sa terasom 5m2. Čine ga predsoblje, iz koga se ulazi u sve prostorije,... više

131.600€ (2 350 €/m²)

2 soba
56m²
2/3 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 135000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

135.000€ (2 410 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina, 39m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina 1.5, 39m2 (terasa 4m2), 1/4, TA, interfon U ponudi za prodaju jednoiposoban stan odličnog rasporeda i... više

132.600€ (3 400 €/m²)

1.5 soba
39m²
1/4 spratova

Stan

Čukarica, Železnik - Darinke Radović 56m2

Železnik, Čukarica, Beograd

2.0, 56m2 + lođa, 2/6, CG, lift, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Darinke Radović je jedna od najtraženijih i najmirnijih ulica u naselju... više

135.000€ (2 410 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/6 spratova

Stan

Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 132300 EUR

Filmski Grad, Beograd

Prodajemo kvalitetan stan u stambeno-poslovnoj zgradi iz 2012. godine, sa svim ugradnim elementima nameštaja i opreme, a postoji mogućnost kupovine... više

132.300€ (2 700 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

132.462 €

Medijana: 132.500 €

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.677 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

130.000 – 135.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.181 €/m² Najskuplje: 2.996 €/m²

Žarkovo 2.181 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.181 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.947 € i površinom oko 65,7 m².

Mirijevo 2.996 €/m² +37% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.996 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.750 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 132.500 € (prosek 132.462 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.677 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +14%	2.817 €	1.736
Beograd trenutni	132.500 €	2.530 €	2.677 €	15
Pančevo	139.293 €	2.235 € -12%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -18%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -19%	2.043 €	653

Za stan (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.462 €, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.677 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 135.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.133 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.133 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 47%

50 – 70 m² 6 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

U Beograd najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 2.711 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.491 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.711 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.470 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.605 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.491 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.711 €/m² · 8 ogl. · 57%

Trosoban stan 2.470 €/m² · 2 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.605 €/m² · 2 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (47%), Lift (33%), Novogradnja (20%), Garaža (13%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 15 ogl. · 47%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 132.462 €, a medijana 132.500 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 135.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.677 €/m², medijana je 2.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 3.611 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.462 € (medijana 132.500 €), prosečna površina 52,7 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (3 oglasa, prosečno 2.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.181 €/m²), Mirijevo (2.996 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosečno 2.711 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.491 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.711 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.470 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.605 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.133 €.

Žarkovo ima prosečno 2.181 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.947 € i površinom oko 65,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.996 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.750 € i površinom oko 46,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Beograd (med. 2.530 €/m², prosek 2.677 €/m², 15 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).