Stanovi Beograd od 50000 do 70000 sa slikama

32 oglasa · pros. 59.723 € · med. 58.625 € · 1.981 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 24m² · 59.900€

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

59.900€ (2 495 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Stan

Rakovica, Centar, Kneževačka, 1.0, 24m2, 69000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134875, III/III, klima, francuski balkon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna nekretnina,bez... više

69.000€ (2 875 €/m²)

1 soba
24m²
3/3 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Stan

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Borča, Popova bara nova 307., 1.5, 37m2, 55000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 134048, PR/II, novogradnja, parking. U ponudi je nov stan povrsine 37 m² u Borci, na Sebesu. Stan je u procesu ozakonjenja. Sva... više

55.000€ (1 486 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Palilula, Borča, Sonje Marinković, 1.0, 32m2, 56000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 132902, VII/VII, lift, terasa, renoviran, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

56.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
32m²
7/7 spratova

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska, 1.5, 38m2, 62000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

62.000€ (1 631 €/m²)

2 soba
38m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 31m2, 57350EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130614, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

57.350€ (1 850 €/m²)

1 soba
31m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 28m2, 51800EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130603, III/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

51.800€ (1 850 €/m²)

1 soba
28m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

59.723 €

Medijana: 58.625 €

Prosečna površina

32,6 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

1.981 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

50.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Borča Iii, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.513 €/m² Najskuplje: 2.438 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +22% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.910 € i površinom oko 28,6 m².

Borča Iii 1.628 €/m² +8% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m².

Rakovica 2.438 €/m² +61% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.438 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 29,5 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +22% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Leštane 1.513 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Leštane ima prosečno 1.513 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.000 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 58.625 € (prosek 59.723 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.981 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +51%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € +14%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +13%	2.075 €	68
Beograd trenutni	58.625 €	1.850 €	1.981 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.723 €, prosečna površina 32,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.981 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.240 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.240 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 15 ogl. · 47%

30 – 50 m² 16 ogl. · 50%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je jednosoban stan (48% ponude, prosečno 2.162 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.537 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.162 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.312 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.544 €/m²).

Garsonjera 2.537 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.162 €/m² · 15 ogl. · 48%

Jednoiposoban stan 2.312 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.544 €/m² · 11 ogl. · 35%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (47%), Terasa (38%), Uknjiženo (38%), Lift (9%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 15 od 32 ogl. · 47%

Terasa 12 od 32 ogl. · 38%

Uknjiženo 12 od 32 ogl. · 38%

Lift 3 od 32 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 59.723 €, a medijana 58.625 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 70.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.981 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,6 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 59.723 € (medijana 58.625 €), prosečna površina 32,6 m² (medijana 31,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Borča Iii (1.628 €/m²), Rakovica (2.438 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (48% oglasa, prosečno 2.162 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.537 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.162 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.312 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.544 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 6.240 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.910 € i površinom oko 28,6 m². Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m². Rakovica ima prosečno 2.438 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 29,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.981 €/m², 32 oglasa).