stanovi Beograd od 400e do 600e poslednjih 10 dana (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

497 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

47,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

400 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Botanička Bašta, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Gornji Grad 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Botanička Bašta 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Ledine 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 497 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	50
Novi Sad	650 € /mes.	11 € 0%	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -36%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 497 €/mesečno, prosečna površina 47,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (10 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

10/50

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 30 ogl. · 60%

50 – 70 m² 11 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 18%

Dvosoban stan 11 €/m² · 19 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (46%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (16%), Novogradnja (14%).

Terasa 31 od 50 ogl. · 62%

Lift 23 od 50 ogl. · 46%

Uknjiženo 15 od 50 ogl. · 30%

Parking mesto 8 od 50 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 50 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 497 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 400 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (10 €/m²), Botanička Bašta (15 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 113 €/mesečno.