stanovi Beograd do 600 eura (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

477 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Ledine 9 €/m² +125% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Mirijevo 8 €/m² +100% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Žarkovo 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Karaburma 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 477 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +10%	11 €	165
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	98
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 477 €/mesečno, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

94 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (35%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 34 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 48 ogl. · 49%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 13 €/m² · 22 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 10 €/m² · 36 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (40%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (23%), Novogradnja (12%).

Terasa 49 od 97 ogl. · 51%

Lift 39 od 97 ogl. · 40%

Uknjiženo 27 od 97 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 97 ogl. · 23%

Novogradnja 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 477 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Mirijevo (8 €/m²), Obrenovac (Mesto) (4 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 94 €/mesečno.