stanovi Beograd do 35 kvadrata oko 280 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

551 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

30,5 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Centar 30 €/m² +100% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanička Bašta). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 943 €/mes. i površinom oko 31,3 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +100% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanička Bašta). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Dorćol 25 €/m² +67% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanička Bašta). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Botanička Bašta 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 551 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	16 €	18 €	36
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -31%	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 551 €/mesečno, prosečna površina 30,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 102 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

102 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (56%).

do 30 m² 16 ogl. · 44%

30 – 50 m² 20 ogl. · 56%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (58% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 14%

Jednosoban stan 19 €/m² · 21 ogl. · 58%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (36%), Terasa (36%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Lift 13 od 36 ogl. · 36%

Terasa 13 od 36 ogl. · 36%

Uknjiženo 13 od 36 ogl. · 36%

Parking mesto 4 od 36 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 36 ogl. · 11%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 551 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 150 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 30,5 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (30 €/m²), Beograd Na Vodi (30 €/m²), Dorćol (25 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 102 €/mesečno.