stanova vozdovac uknjizen lift (69 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

298.117 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.609 €/m²

Medijana: 3.596 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.193 €/m² Najskuplje: 4.256 €/m²

Voždovac 3.822 €/m² +20% · 18 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.822 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.217 € i površinom oko 89,3 m².

Autokomanda 3.672 €/m² +15% · 9 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.672 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.889 € i površinom oko 84,6 m².

Lekino Brdo 4.246 €/m² +33% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.246 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.143 € i površinom oko 81,9 m².

Banjica 3.193 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banjica ima prosečno 3.193 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 68,6 m².

Šumice 3.458 €/m² +8% · 4 ogl.

Šumice ima prosečno 3.458 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.750 € i površinom oko 45,3 m².

Voždovačka Crkva 4.256 €/m² +33% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 4.256 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.000 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 298.117 €) i medijanu od 3.596 €/m² (prosek 3.609 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.596 €	3.609 €	69
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -21%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -37%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -40%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -43%	1.987 €	22

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.117 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.609 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 29% oglasa za stan (20 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.795 €).

Sniženih oglasa

29%

20/69

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.795 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 25%

50 – 70 m² 10 ogl. · 14%

70 – 100 m² 21 ogl. · 30%

100 – 150 m² 14 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.391 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.978 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.866 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.092 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.813 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.937 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.391 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.397 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.857 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.883 €/m²).

Garsonjera 3.978 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.866 €/m² · 10 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.092 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.813 €/m² · 11 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.937 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.391 €/m² · 18 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.397 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.857 €/m² · 13 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.883 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (61%), Garaža (29%), Novogradnja (20%), Parking mesto (14%).

Lift 69 od 69 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 69 ogl. · 100%

Terasa 42 od 69 ogl. · 61%

Garaža 20 od 69 ogl. · 29%

Novogradnja 14 od 69 ogl. · 20%

Parking mesto 10 od 69 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 298.117 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 85.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.609 €/m², a medijana 3.596 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.195 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (18 oglasa, prosečno 3.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.822 €/m²), Autokomanda (3.672 €/m²), Lekino Brdo (4.246 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 29% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.795 €.