stanova Novi Sad od 42 do 46 kvadrata (147 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.208 €

Medijana: 133.505 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.001 €/m²

Medijana: 2.995 €/m²

Raspon cena

56.650 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.889 €/m² Najskuplje: 3.470 €/m²

Telep 2.988 €/m² +3% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.988 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.948 € i površinom oko 44,5 m².

Centar 3.470 €/m² +20% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.470 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.175 € i površinom oko 44,7 m².

Nova Detelinara 3.029 €/m² +5% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.029 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.003 € i površinom oko 44,9 m².

Liman 4 2.889 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.889 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.652 € i površinom oko 42,8 m².

Bulevar 3.174 €/m² +10% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.174 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 44,5 m².

Salajka 3.135 €/m² +9% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.135 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.131 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.505 € (prosek 132.208 €) i medijanu od 2.995 €/m² (prosek 3.001 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +17%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	133.505 €	2.995 €	3.001 €	147
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -30%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.208 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.001 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.935 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.935 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (86%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 86 ogl. · 86%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 3.015 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.679 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.096 €/m²), dvosoban stan (71 oglasa, prosek 3.015 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.800 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.725 €/m²).

Jednosoban stan 2.679 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.096 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.015 €/m² · 71 ogl. · 71%

Dvoiposoban stan 2.800 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.725 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (69%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (26%), Parking mesto (20%), Garaža (16%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 132.208 € (medijana 133.505 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.001 €/m², a medijana 2.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.988 €/m²), Centar (3.470 €/m²), Nova Detelinara (3.029 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.935 €.