stanova Novi Sad novo naselje (339 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

176.304 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

67,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.728 €/m²

Medijana: 2.676 €/m²

Raspon cena

69.010 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 4.038 €/m²

Nova Detelinara 2.686 €/m² +10% · 51 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.686 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.185 € i površinom oko 64,9 m².

Novo Naselje 2.786 €/m² +14% · 16 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.786 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.746 € i površinom oko 67,5 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.602 €/m² +6% · 9 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.602 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.026 € i površinom oko 75,3 m².

Adamovićevo Naselje 2.801 €/m² +14% · 8 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.801 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.680 € i površinom oko 82,8 m².

Novo Naselje - Savina 2.451 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 73,3 m².

Centar 4.038 €/m² +65% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.038 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.117 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 176.304 €) i medijanu od 2.676 €/m² (prosek 2.728 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +33%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	167.500 €	2.676 €	2.728 €	339
Pančevo	140.500 €	2.229 € -17%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -23%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -24%	2.031 €	628

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 339 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.304 €, prosečna površina 67,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.728 €/m². Raspon cena kreće se od 69.010 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 339 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.316 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.316 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 2.866 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.322 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.907 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.171 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.866 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.774 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.474 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.543 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.484 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.274 €/m²).

Garsonjera 3.322 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.907 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.171 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.866 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.774 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.474 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.543 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.484 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.274 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (86%), Lift (76%), Novogradnja (8%), Parking mesto (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 176.304 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.010 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.728 €/m², a medijana 2.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 339 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (51 oglasa, prosečno 2.686 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.686 €/m²), Novo Naselje (2.786 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.602 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.316 €.