stanova Nis ne potkrovlje sa terasom uknjizen od 53 do 57 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

113.953 €

Medijana: 109.201 €

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.098 €/m²

Medijana: 2.047 €/m²

Raspon cena

93.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Svetinikolska Crkva, Somborska.

Najjeftinije: 2.038 €/m² Najskuplje: 2.275 €/m²

Ledena Stena 2.038 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.504 € i površinom oko 53,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.275 €/m² +12% · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.275 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.184 € i površinom oko 55,5 m².

Somborska 2.127 €/m² +4% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 2.127 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.500 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 109.201 € (prosek 113.953 €) i medijanu od 2.047 €/m² (prosek 2.098 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +56%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +46%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Niš trenutni	109.201 €	2.047 €	2.098 €	16
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -2%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.953 €, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.098 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 55% oglasa za stan (6 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 509.822 €).

Sniženih oglasa

55%

6/11

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

509.822 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (82%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 82%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (73% ponude, prosečno 2.087 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.087 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.127 €/m²).

Dvosoban stan 2.087 €/m² · 8 ogl. · 73%

Dvoiposoban stan 2.127 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (91%), Lift (73%), Garaža (18%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Parking mesto 10 od 11 ogl. · 91%

Lift 8 od 11 ogl. · 73%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 113.953 € (medijana 109.201 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 93.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.098 €/m², a medijana 2.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.660 do 2.592 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (4 oglasa, prosečno 2.038 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (2.038 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.275 €/m²), Somborska (2.127 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 55% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 509.822 €.