Stanova Beograd uknjizen od 100000 do 105000 evra

13 oglasa · pros. 103.877 € · med. 105.000 € · 2.524 €/m² (med. 2.600 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Politika | Prodaja · 64m² · 105.000€

3.0, Politika, Šafarikova, 64m2

Politika, Stari Grad, Beograd

3.0, Politika, Šafarikova, 64m2, SU/3, CG, parking, podrum, internet U veoma lepoj zgradi iz tridesetih godina 20. veka, na izuzetnom mestu... više

105.000€ (1 640 €/m²)

3.0 soba
64m²
Suteren/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gaj | Prodaja · 75m² · 100.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, Cara Lazara, 4.0, 75m2, 100000EUR

Gaj, Beograd

Agencijski ID: 133308, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

100.000€ (1 333 €/m²)

4 soba
75m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 40m² · 105.000€

Stan Novo

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 36m² · 105.000€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Generala Đoke Popovića, 1.5, 36m2, 105000EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 133170, I/III, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju veoma svetao, funkcionalan i lepo opremljen jednoiposoban stan na... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
36m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 40m² · 104.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 104000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

104.000€ (2 600 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 43m² · 104.900€

Stan Novo

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 104900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

104.900€ (2 439 €/m²)

2 soba
43m²

Jednosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 28m² · 105.000€

Stan Novo

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića28m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

105.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
28m²
1/1 spratova

Stan

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Sopot, Kosmaj - Prvomajska, 60m2

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sopot, Kosmaj - Prvomajska 2.5, 60m2 (terasa 19m2), 1/2, EG, klima, interfon, video nadzor, parking U ponudi odličan dvoiposoban stan u novogradnji... više

105.000€ (1 750 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

ZVEZDARA DJERAM 38m2 , 100000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 38 m2, bez terase, SUT od II sprata, cg, bez lifta, interfon,... više

100.000€ (2 631 €/m²)

1.5 soba
38m²
Suteren.sprat

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 102500 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

102.500€ (1 798 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

103.877 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.524 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 103.877 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.524 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +11%	2.817 €	1.736
Beograd trenutni	105.000 €	2.600 €	2.524 €	13
Pančevo	139.293 €	2.235 € -14%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -20%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -21%	2.043 €	653

Za stan (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.877 €, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.524 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za stan (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.500 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.500 €

U Beograd najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (85%).

do 100.000 € 2 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 23%

30 – 50 m² 5 ogl. · 38%

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

U Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.645 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.066 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.645 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.708 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.719 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.066 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.645 €/m² · 4 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 1.708 €/m² · 2 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.719 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Parking mesto (46%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 103.877 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 105.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.524 €/m², medijana je 2.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.333 do 4.160 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 103.877 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 46,1 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (85%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosečno 2.645 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.066 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.645 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.708 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.719 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 9.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Beograd (med. 2.600 €/m², prosek 2.524 €/m², 13 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).