stanova Beograd uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje od 23 do 27 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

116.992 €

Medijana: 108.500 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

4.523 €/m²

Medijana: 4.195 €/m²

Raspon cena

78.000 – 169.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.680 €/m² Najskuplje: 3.680 €/m²

Karaburma 3.680 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.680 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 108.500 € (prosek 116.992 €) i medijanu od 4.195 €/m² (prosek 4.523 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	108.500 €	4.195 €	4.523 €	12
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -29%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -48%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -52%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.992 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.523 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 169.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.300 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (58% ponude, prosečno 4.165 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.709 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.165 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.500 €/m²).

Garsonjera 4.709 €/m² · 3 ogl. · 25%

Jednosoban stan 4.165 €/m² · 7 ogl. · 58%

Jednoiposoban stan 5.500 €/m² · 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (33%), Terasa (33%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Terasa 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 116.992 € (medijana 108.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 78.000 do 169.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.523 €/m², a medijana 4.195 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.888 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 27,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 3.680 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.680 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.300 €.