stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata od 118000 do 123000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.990 €

Medijana: 119.950 €

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.645 €/m²

Medijana: 2.594 €/m²

Raspon cena

118.000 – 122.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo.

Najjeftinije: 2.649 €/m² Najskuplje: 2.917 €/m²

Mirijevo 2.649 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.649 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.249 € i površinom oko 45,6 m².

Žarkovo 2.917 €/m² +10% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.917 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.930 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.950 € (prosek 119.990 €) i medijanu od 2.594 €/m² (prosek 2.645 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +12%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	119.950 €	2.594 €	2.645 €	16
Niš	146.875 €	2.356 € -9%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -22%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.990 €, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.645 €/m². Raspon cena kreće se od 118.000 – 122.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 20.700 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

20.700 €

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 2.608 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.619 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.608 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.755 €/m²).

Jednosoban stan 2.619 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.608 €/m² · 10 ogl. · 71%

Trosoban stan 2.755 €/m² · 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (63%), Lift (38%), Novogradnja (31%), Parking mesto (25%), Garaža (25%).

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Uknjiženo 10 od 16 ogl. · 63%

Lift 6 od 16 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 119.990 € (medijana 119.950 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 118.000 do 122.450 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.645 €/m², a medijana 2.594 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.649 €/m²), Žarkovo (2.917 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 20.700 €.