stana vozdovac centralno (93 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

271.006 €

Medijana: 231.429 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.461 €/m²

Medijana: 3.490 €/m²

Raspon cena

75.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.798 €/m² Najskuplje: 4.014 €/m²

Voždovac 3.644 €/m² +30% · 18 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.644 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.600 € i površinom oko 80,4 m².

Autokomanda 4.014 €/m² +43% · 15 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.014 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.970 € i površinom oko 77,5 m².

Lekino Brdo 3.943 €/m² +41% · 11 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.943 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.853 € i površinom oko 59,4 m².

Banjica 2.990 €/m² +7% · 7 ogl.

Banjica ima prosečno 2.990 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 73,7 m².

Šumice 3.497 €/m² +25% · 4 ogl.

Šumice ima prosečno 3.497 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 45,3 m².

Vozdovac 2.798 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.700 € i površinom oko 94,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 231.429 € (prosek 271.006 €) i medijanu od 3.490 €/m² (prosek 3.461 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	231.429 €	3.490 €	3.461 €	93
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -17%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -40%	2.128 €	671

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.006 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.461 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 23% oglasa za stan (21 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.425 €).

Sniženih oglasa

23%

21/93

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.425 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 24%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 29 ogl. · 31%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 3.263 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.654 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.807 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.022 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.779 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.640 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.263 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.313 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.357 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.103 €/m²).

Garsonjera 3.654 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.807 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.022 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.779 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.640 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.263 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.313 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.357 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.103 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (65%), Terasa (62%), Garaža (35%), Novogradnja (32%), Parking mesto (18%).

Lift 72 od 93 ogl. · 77%

Uknjiženo 60 od 93 ogl. · 65%

Terasa 58 od 93 ogl. · 62%

Garaža 33 od 93 ogl. · 35%

Novogradnja 30 od 93 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 93 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 271.006 € (medijana 231.429 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 75.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.461 €/m², a medijana 3.490 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (18 oglasa, prosečno 3.644 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.644 €/m²), Autokomanda (4.014 €/m²), Lekino Brdo (3.943 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.425 €.