Stan stari grad uknjizen - Oglasi SveNekretnine

214 oglasa · pros. 371.489 € · med. 340.500 € · 4.303 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 254000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

254.000€ (2 189 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 210000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

210.000€ (6 363 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

371.489 €

Medijana: 340.500 €

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

4.303 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.339 €/m² Najskuplje: 5.502 €/m²

Centar 4.846 €/m² +12% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.846 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444.766 € i površinom oko 94,4 m².

Dorcol 4.632 €/m² +7% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.632 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.204 € i površinom oko 73,5 m².

Dorćol 4.400 €/m² +1% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.400 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 405.167 € i površinom oko 99,2 m².

Terazije 4.339 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.339 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 56,0 m².

Kalemegdan 5.502 €/m² +27% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.502 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 672.667 € i površinom oko 142,3 m².

Donji Dorćol 4.349 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.349 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.667 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 340.500 € (prosek 371.489 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.303 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.500 €	4.250 €	4.303 €	214
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -32%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -47%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -50%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -51%	2.040 €	68

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.489 €, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.303 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.671 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.671 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.560 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.267 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.362 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.685 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.373 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.632 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.560 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.972 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.390 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.750 €/m²).

Garsonjera 6.267 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.362 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.685 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.373 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.632 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.560 €/m² · 26 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.972 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.390 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.750 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Lift (48%), Parking mesto (11%), Garaža (11%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 371.489 €, a medijana 340.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.303 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 214 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 214 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 371.489 € (medijana 340.500 €), prosečna površina 87,8 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.846 €/m²), Dorcol (4.632 €/m²), Dorćol (4.400 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 4.560 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.267 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.362 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.685 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.373 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.632 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.671 €.

Centar ima prosečno 4.846 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444.766 € i površinom oko 94,4 m². Dorcol ima prosečno 4.632 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.204 € i površinom oko 73,5 m². Dorćol ima prosečno 4.400 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 405.167 € i površinom oko 99,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.250 €/m², prosek 4.303 €/m², 214 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).