stan sa dvoristem Beograd e bogoslovija (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

194.229 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.308 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

112.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bogoslovija, Karaburma.

Najjeftinije: 3.160 €/m² Najskuplje: 3.419 €/m²

Bogoslovija 3.419 €/m² +8% · 4 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.419 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.900 € i površinom oko 55,8 m².

Karaburma 3.160 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.160 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.333 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 194.229 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.308 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.125 €	3.308 €	7
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -10%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -33%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -33%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.229 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.308 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.450 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.450 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (43%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 43%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 43%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 2.753 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.986 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.753 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.986 €/m² · 2 ogl. · 40%

Trosoban stan 2.753 €/m² · 3 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (57%), Parking mesto (29%), Lift (14%).

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Lift 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 194.229 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 112.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.308 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.553 do 4.571 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bogoslovija (4 oglasa, prosečno 3.419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bogoslovija (3.419 €/m²), Karaburma (3.160 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.450 €.