Stan petosoban grbavica Novi Sad terasa

5 oglasa · pros. 471.900 € · med. 555.000 € · 2.421 €/m² (med. 2.708 €/m²)

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 628.000€

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 669.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 555000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100859: Cena stana 555.000 sa pdv om +3% agencijske provizije. 2 GARAŽNA MESTA. Predstavljamo vam penthouse koji se prostire... više

555.000€ (3 000 €/m²)

5 soba
185m²
7/7 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Braće Ribnikar, 4.5, 106m2, 287000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127982, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

287.000€ (2 707 €/m²)

5 soba
106m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 79m2, 220000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127697, IV/V, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionan dupleks: jednosoban plus trosoban stan na atraktivnoj lokaciji... više

220.000€ (2 784 €/m²)

5 soba
79m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

471.900 €

Medijana: 555.000 €

Prosečna površina

217,6 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

2.421 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

220.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.421 €/m² Najskuplje: 2.421 €/m²

Grbavica 2.421 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 471.900 € i površinom oko 217,6 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 555.000 € (prosek 471.900 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.421 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +26%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	555.000 €	2.708 €	2.421 €	5
Pančevo	135.000 €	2.045 € -24%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -26%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -28%	1.998 €	89

Za petosoban stan, stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.900 €, prosečna površina 217,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.421 €/m². Raspon cena kreće se od 220.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Grbavica, Novi Sad je 40% oglasa za petosoban stan, stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 24.700 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.700 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (40%), iznad 500.000 € (60%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 60%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (80%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 471.900 €, a medijana 555.000 €. Raspon cena kreće se od 220.000 do 669.500 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.421 €/m², medijana je 2.708 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.749 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,6 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 471.900 € (medijana 555.000 €), prosečna površina 217,6 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 2.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.421 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (40%), iznad 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 24.700 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.708 €/m², prosek 2.421 €/m², 5 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).