stan od 200000 do 300000 evra kalenic pijaca vracar centar (9 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

264.017 €

Medijana: 269.500 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

4.637 €/m²

Medijana: 4.352 €/m²

Raspon cena

212.750 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Kalenić.

Najjeftinije: 4.851 €/m² Najskuplje: 4.867 €/m²

Čubura 4.867 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.867 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.875 € i površinom oko 50,5 m².

Kalenić 4.851 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.750 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 269.500 € (prosek 264.017 €) i medijanu od 4.352 €/m² (prosek 4.637 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.500 €	4.352 €	4.637 €	9
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -37%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -48%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -53%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -54%	1.967 €	23

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.017 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.637 €/m². Raspon cena kreće se od 212.750 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 33% oglasa za stan (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.833 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.833 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 22%

50 – 70 m² 6 ogl. · 67%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 4.683 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.486 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.683 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.009 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.486 €/m² · 2 ogl. · 22%

Dvosoban stan 4.683 €/m² · 4 ogl. · 44%

Trosoban stan 4.009 €/m² · 3 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Lift (78%), Terasa (44%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Lift 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 264.017 € (medijana 269.500 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 212.750 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.637 €/m², a medijana 4.352 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.984 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (2 oglasa, prosečno 4.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.867 €/m²), Kalenić (4.851 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.833 €.