Stan od 200000 do 300000 evra kalenic pijaca vracar centar

14 oglasa · pros. 246.786 € · med. 236.500 € · 4.631 €/m² (med. 4.350 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 58m² · 229.000€

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/11 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 55m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska 2.0, 55m2 (lođa 2m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan, smešten u srcu... više

233.000€ (4 236 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/5 spratova

Stan

Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, 45m2, 1.5, 3/5

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, odličan, uknjižen, jedoiposoban stan od 45m2. Na trećem je spratu od pet, sa centralnim grejanjem.... više

235.000€ (5 222 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska, 65m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na... više

280.000€ (4 307 €/m²)

2.0 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 40m2, 230000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121704, III/VI, klima, lift, francuski balkon, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, podrum,... više

230.000€ (5 750 €/m²)

2 soba
40m²
3/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Kursulina, 1.5, 53m2, 238000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132482, VI/XI, klima, lift, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise informacija... više

238.000€ (4 490 €/m²)

2 soba
53m²
6/11 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Kumanovska 45m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 45m2 (terasa), 5/5, lift, interfon, inverter klima, norveški radijatori, sređen, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u epicentru grada,... više

249.999€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
45m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 54m² · 300.000€

Stan Novo

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 46m² · 200.000€

Stan Novo

VRACAR KALENIC 46m2 , 200000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Mutapova, 2.0, 46 m2, bez terase, I od III sprata, ta, bez lifta, interfon, odmah useljiv, izvorno... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Stan

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Mutapova 46m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 46m2, 1/3, TA, ktv, internet, interfon, podrum Mutapova ulica se nalazi u samom srcu Vračara, spajajući ulicu Bore Stankovića, kod Hrama... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

246.786 €

Medijana: 236.500 €

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

4.631 €/m²

Medijana: 4.350 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar), Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 4.203 €/m² Najskuplje: 5.120 €/m²

Kalenić 4.512 €/m² +7% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.512 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.500 € i površinom oko 58,0 m².

Vračar (Centar) 5.120 €/m² +22% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.120 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 46,5 m².

Krunski Venac 5.116 €/m² +22% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 5.116 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 53,5 m².

Kalenic 4.203 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.203 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 236.500 € (prosek 246.786 €) i medijanu od 4.350 €/m² (prosek 4.631 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.500 €	4.350 €	4.631 €	14
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -46%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -48%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -53%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -54%	1.966 €	89

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.786 €, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.631 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 50% oglasa za stan (7 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.857 €).

Sniženih oglasa

50%

7/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.857 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (86%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (64%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 36%

50 – 70 m² 9 ogl. · 64%

U Vracar, Beograd najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 4.688 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.688 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.021 €/m²).

Dvosoban stan 4.688 €/m² · 11 ogl. · 85%

Trosoban stan 4.021 €/m² · 2 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Lift (79%), Terasa (36%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 13 od 14 ogl. · 93%

Lift 11 od 14 ogl. · 79%

Terasa 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 246.786 €, a medijana 236.500 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.631 €/m², medijana je 4.350 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.948 do 5.750 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 246.786 € (medijana 236.500 €), prosečna površina 54,0 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (4 oglasa, prosečno 4.512 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.512 €/m²), Vračar (Centar) (5.120 €/m²), Krunski Venac (5.116 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (86%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (85% oglasa, prosečno 4.688 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.688 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.021 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 50% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.857 €.

Kalenić ima prosečno 4.512 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.500 € i površinom oko 58,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 5.120 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 46,5 m². Krunski Venac ima prosečno 5.116 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 53,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.350 €/m², prosek 4.631 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).