stan Novi Sad izdavanje sa fotografijama od 250 do 350e (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

305 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

29,5 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Grbavica 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 26,6 m².

Centar 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312 €/mes. i površinom oko 29,4 m².

Socijalno 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 29,0 m².

Salajka 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 29,7 m².

Novo Naselje 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 305 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.425 € /mes.	15 € +36%	17 €	871
Novi Sad trenutni	300 € /mes.	11 €	11 €	32
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -36%	7 €	369

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305 €/mesečno, prosečna površina 29,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

63 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (69%), 300 – 500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 69%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 24 ogl. · 75%

30 – 50 m² 7 ogl. · 22%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 28%

Jednosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Terasa (28%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (16%), Garaža (3%).

Lift 9 od 32 ogl. · 28%

Terasa 9 od 32 ogl. · 28%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Uknjiženo 5 od 32 ogl. · 16%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 305 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 250 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,5 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (13 €/m²), Centar (11 €/m²), Socijalno (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 63 €/mesečno.