stan Nis izdavanje oko 150 evra od 39 do 43 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

363 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

200 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Palilula.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Duvanište 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 363 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.375 € /mes.	18 € +100%	19 €	748
Novi Sad	750 € /mes.	11 € +22%	12 €	136
Niš trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	33
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	9 €	13

Za stan (Nišu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363 €/mesečno, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (65% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 65%

Dvosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (58%), Parking mesto (50%), Garaža (8%), Novogradnja (8%), Uknjiženo (8%).

Terasa 20 od 26 ogl. · 77%

Lift 15 od 26 ogl. · 58%

Parking mesto 13 od 26 ogl. · 50%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Uknjiženo 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 363 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 200 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Duvanište (9 €/m²), Palilula (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 75 €/mesečno.