stan liman Novi Sad (123 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

197.528 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.064 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

82.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.914 €/m² Najskuplje: 3.335 €/m²

Liman 4 2.941 €/m² +1% · 47 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.941 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.170 € i površinom oko 66,1 m².

Liman 3 3.227 €/m² +11% · 24 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.227 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.175 € i površinom oko 70,9 m².

Liman 2 3.215 €/m² +10% · 18 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.215 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.855 € i površinom oko 58,1 m².

Liman 1 2.914 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.914 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.000 € i površinom oko 66,4 m².

Liman I 3.335 €/m² +14% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.335 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.013 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 197.528 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 3.064 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +8%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	190.000 €	3.025 €	3.064 €	123
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -31%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -31%	2.128 €	671

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.528 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.064 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.248 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.248 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.086 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.377 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.086 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.819 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.152 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.052 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.712 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.991 €/m²).

Jednosoban stan 3.377 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.309 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.086 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.819 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.152 €/m² · 28 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.052 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.712 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.991 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (79%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (22%), Garaža (16%), Novogradnja (15%).

Lift 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 197.528 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.064 €/m², a medijana 3.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (47 oglasa, prosečno 2.941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.941 €/m²), Liman 3 (3.227 €/m²), Liman 2 (3.215 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.248 €.