Stan kumodraz ii vozdovac Beograd cetverosoban

20 oglasa · pros. 318.752 € · med. 297.000 € · 3.005 €/m² (med. 2.879 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kumodraž II | Prodaja · 75m² · 215.000€

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića, 75m2

Kumodraž II , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića 3.0, 75m2 (terasa 6m2), 2/4, CG, interfon, parking U ponudi trosoban stan na odličnoj lokaciji... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Prodaja · 75m² · 215.000€

Stan Novo

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 75m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63, 18m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63,18m2, 3/3, toplote pumpe, lift, terasa, garažno mesto. Dvosoban stan, orijentisan ka ulici na 3. spratu.... više

220.500€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
63m²
3/6 spratova

Stan

Voždovac, Kumodraška, Bože Jankovića, 3.0, 71m2, 250000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 128323, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta. Vozdovac, ulica... više

250.000€ (3 521 €/m²)

3 soba
71m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Darvinova pošta | Prodaja · 102m² · 295.000€

Stan Novo

Voždovac, Darvinova pošta - Kumodraška, 102m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

Voždovac, Darvinova pošta - Kumodraška 4.0, 102m2 (terasa 4m2), 7/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi odličan, funkcionalan četvorosoban... više

295.000€ (2 892 €/m²)

4.0 soba
102m²
7/7 spratova

Stan

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97, 35m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97,35m2, 2/7, EG, lift, terasa. Novogradnja na Voždovcu, Kumodraška ulica kod Darvinove pošte. Stan u izgradnji,... više

255.000€ (2 628 €/m²)

3.0 soba
97m²
2/7 spratova

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 47m2 , 121000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Ljuba Vuckovica, 1.5, 47 m2, bez terase, IV od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

121.000€ (2 574 €/m²)

1.5 soba
47m²
4.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-NOVOGRADNJA , 4.0 STAN, AUTOKOMANDA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Na odlicnoj poziciji, u neposrednoj blizini Autokomande, gradi se objekat koji se nacinom i kvalitetom gradnje, uz niz arhitektonskih i estetskih... više

286.700€ (3 050 €/m²)

4 soba
94m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

450.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vojvode Stepe | Prodaja · 115m² · 477.000€

Stan Novo

- vodzovac sf 2544

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Cetvorosoban, komforan stan u Vozdovim kapijama. Garažno mesto po ceni od 25000e. Vlasnik 1/1. ag provizija 2% više

477.000€ (4 147 €/m²)

4.0 soba
115m²
11.sprat

Stan

Lekino brdo, Lazara Tasića, 4.0, 163m2, 3/4, uknj

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Lekino brdo, u najlepšem delu ulice Lazara Tasića, luksuzan, četvorosoban dupleks uknjižen na 130m2 sa tri terase ukupno 163m2. Na trećem je... više

357.500€ (2 193 €/m²)

4 soba
163m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 136m² · 380.000€

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 136m2 , T , 380000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 4.0, 136 m2 sa terasom, IV od V spratova, dupleks, eg-gas,... više

380.000€ (2 794 €/m²)

4 soba
136m²
4.sprat

Tržišni pregled — Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

318.752 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

107,4 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

3.005 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

121.000 – 556.940 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vozdovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Darvinova Pošta i dr..

Najjeftinije: 2.745 €/m² Najskuplje: 3.272 €/m²

Voždovac 3.272 €/m² +19% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.272 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.780 € i površinom oko 102,4 m².

Autokomanda 3.049 €/m² +11% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.049 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.900 € i površinom oko 115,0 m².

Darvinova Pošta 3.007 €/m² +10% · 3 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.007 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.833 € i površinom oko 87,3 m².

Farmaceutski Fakultet 2.745 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.745 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.300 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 318.752 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 3.005 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	2.879 €	3.005 €	20
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -2%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -30%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -32%	1.998 €	89

Za stan (Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.752 €, prosečna površina 107,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.005 €/m². Raspon cena kreće se od 121.000 – 556.940 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vozdovac, Beograd je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.367 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.367 €

U Vozdovac, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Vozdovac, Beograd je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 6 ogl. · 30%

iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

U Vozdovac, Beograd najviše je četverosoban stan (78% ponude, prosečno 3.010 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.971 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.010 €/m²).

Trosoban stan 2.971 €/m² · 4 ogl. · 22%

Četverosoban stan 3.010 €/m² · 14 ogl. · 78%

Među oglasima za stan u Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (65%), Lift (50%), Novogradnja (40%), Parking mesto (25%), Garaža (25%).

Terasa 16 od 20 ogl. · 80%

Uknjiženo 13 od 20 ogl. · 65%

Lift 10 od 20 ogl. · 50%

Novogradnja 8 od 20 ogl. · 40%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 5 od 20 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vozdovac, Beograd iznosi 318.752 €, a medijana 297.000 €. Raspon cena kreće se od 121.000 do 556.940 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vozdovac, Beograd iznosi oko 3.005 €/m², medijana je 2.879 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 4.147 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,4 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 318.752 € (medijana 297.000 €), prosečna površina 107,4 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 3.272 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.272 €/m²), Autokomanda (3.049 €/m²), Darvinova Pošta (3.007 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (78% oglasa, prosečno 3.010 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.971 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.010 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.367 €.

Voždovac ima prosečno 3.272 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.780 € i površinom oko 102,4 m². Autokomanda ima prosečno 3.049 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.900 € i površinom oko 115,0 m². Darvinova Pošta ima prosečno 3.007 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.833 € i površinom oko 87,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.879 €/m², prosek 3.005 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).