Stan kuća troiposoban Nis od 50 do 70 kvadrata

10 oglasa · pros. 124.422 € · med. 119.145 € · 1.957 €/m² (med. 1.878 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 59m² · 113.000€

3.5 stan, 59.5m2, Mokranjčeva, Palilula

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Palilula, Mokranjčeva, kod hotela Vidikovac - Prodaje se 3.5 stan, 59.5m2, u izgradnji kod hotela Vidikovac. Rok završetka oktobar 2026. godine.... više

113.000€ (1 915 €/m²)

3.5 soba
59m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 63m² · 118.289€

Stan Novo

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

118.289€ (1 877 €/m²)

3.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novogradnja, Trošarina, stan 65.92m2, 2. sprat

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

121.952€ (1 876 €/m²)

3.5 soba
65m²
2/3 spratova

Stan

Nov trosiposoban stan u izgradnji, Merkator

Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan troiposoban stan površine **64,3 m²**, smešten na **2. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom... više

147.900€ (2 310 €/m²)

3.5 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

118.289€ (1 877 €/m²)

3.5 soba
63m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 65.55 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

140.935€ (2 168 €/m²)

3.5 soba
65m²
4/8 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj Po+P+4, projektovane površine 59,53m2. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe, 3 spavaće sobe, kuhinje,... više

110.000€ (1 833 €/m²)

3.5 soba
60m²
2/2 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

172.150€ (2 494 €/m²)

3.5 soba
69m²
4/7 spratova

Stan

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

81.700€ (1 339 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Stan

Troiposoban stan 64m2, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan 64m2, u blizini Bulevarskog parka, Čaira, bolnice i centra grada. Stan se nalazi na petom spratu, kvalitetne starogradnje... više

120.000€ (1 875 €/m²)

3.5 soba
64m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

124.422 €

Medijana: 119.145 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

1.957 €/m²

Medijana: 1.878 €/m²

Raspon cena

81.700 – 172.150 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za troiposoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trošarina, Mokranjčeva.

Najjeftinije: 1.874 €/m² Najskuplje: 1.877 €/m²

Trošarina 1.877 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva 1.874 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.874 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 119.145 € (prosek 124.422 €) i medijanu od 1.878 €/m² (prosek 1.957 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +83%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +24%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +9%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +6%	1.966 €	89
Niš trenutni	119.145 €	1.878 €	1.957 €	10

Za troiposoban stan, stan / kuća (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.422 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.957 €/m². Raspon cena kreće se od 81.700 – 172.150 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Niš najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

Među oglasima za troiposoban stan, stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Terasa (80%), Parking mesto (60%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (20%), Garaža (10%).

Lift 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 6 od 10 ogl. · 60%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Uknjiženo 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi 124.422 €, a medijana 119.145 €. Raspon cena kreće se od 81.700 do 172.150 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi oko 1.957 €/m², medijana je 1.878 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.339 do 2.494 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.422 € (medijana 119.145 €), prosečna površina 63,3 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Trošarina (3 oglasa, prosečno 1.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (1.877 €/m²), Mokranjčeva (1.874 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Trošarina ima prosečno 1.877 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 119.510 € i površinom oko 63,7 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.874 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 59,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.878 €/m², prosek 1.957 €/m², 10 oglasa).