Stan kuća garaza jednosoban Nis do 100000 evra

13 oglasa · pros. 75.836 € · med. 81.400 € · 2.147 €/m² (med. 2.504 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Ledena stena | Prodaja · 56m² · 96.645€

Novogradnja na Ledenoj Steni 56.81 m2, na prvom spratu

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan 56.81 m2, na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk). Dostupan je isti stan i na drugom spratu. Sastoji... više

96.645€ (1 725 €/m²)

1 soba
56m²
1/3 spratova

Stan

Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u Donjoj Vrežini, u neposrednoj blizini DIS-a, Lidl-a i naselja „Beverly Hills“. Moderan stambeni objekat spratnosti... više

82.770€ (2 018 €/m²)

1 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

Prodaja garsonjere u izgradnji- Kej kod Grčke ambasade,

Centar, Crveni Krst, Niš

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, na Keju u neposrednoj blizini Grčke ambasade, u ponudi je stan u izgradnji površine 32m², smešten... više

81.400€ (2 543 €/m²)

1.0 soba
32m²
5/5 spratova

Stan

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

89.098€ (2 545 €/m²)

1 soba
35m²
13/15 spratova

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

67.600€ (2 503 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/8 spratova

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Stan

Stanovi u izgradnji uz KEJ – investicija i komfor u srcu grada

Medijana, Niš

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Manji stanovi (31–46 m²) Funkcionalni raspored Dnevna soba... više

81.400€ (2 625 €/m²)

1.0 soba
31m²
5/5 spratova

Stan

Jednosoban stan, prizemlje, Mokranjčeva, 30 m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju jednosoban stan ( u katastru - posl.prostor) u prizemlju kvalitetne stambene zgrade u nižem delu Mokranjčeve ulice,... više

45.000€ (1 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Na prodaju stan u blizini Delta planeta

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 39m² na odličnoj lokaciji, u zgradi sa liftom. Stan je izuzetno svetao i praktičnog rasporeda. Trenutno... više

98.000€ (2 512 €/m²)

1.0 soba
39m²
5.sprat

Stan

Obilićev venac 33m², odvojena spavaća soba, kompletno namešten

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se kompletno namešten stan površine 33m², smešten na prvom spratu manje stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji Obilićev venac. Stan... više

88.000€ (2 666 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Jednosoban stan, potkrovlje, VI sprat, Knjaževačka, 48 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednosoban stan od 48 m2 u potkrovlju petospratne kvalitetne zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Knjaževačkoj,... više

56.000€ (1 302 €/m²)

1 soba
43m²
6/5 spratova

Stan

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

88.460€ (2 527 €/m²)

1 soba
35m²
12/15 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

75.836 €

Medijana: 81.400 €

Prosečna površina

35,9 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

2.147 €/m²

Medijana: 2.504 €/m²

Raspon cena

45.000 – 98.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.537 €/m² Najskuplje: 2.537 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.537 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.537 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 88.779 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 81.400 € (prosek 75.836 €) i medijanu od 2.504 €/m² (prosek 2.147 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +37%	3.607 €	1.836
Niš trenutni	81.400 €	2.504 €	2.147 €	13
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -7%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € -18%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -21%	1.966 €	89

Za jednosoban stan, stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.836 €, prosečna površina 35,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.147 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 98.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 15% oglasa za jednosoban stan, stan / kuća / garaža (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 4.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.500 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 23%

30 – 50 m² 9 ogl. · 69%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za jednosoban stan, stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Parking mesto (54%), Terasa (31%), Uknjiženo (31%), Garaža (23%), Novogradnja (15%).

Lift 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 7 od 13 ogl. · 54%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Uknjiženo 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan / kuća / garaža u Niš iznosi 75.836 €, a medijana 81.400 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 98.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 2.147 €/m², medijana je 2.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.302 do 2.666 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,9 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 75.836 € (medijana 81.400 €), prosečna površina 35,9 m² (medijana 35,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (2 oglasa, prosečno 2.537 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.537 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 4.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Niš (med. 2.504 €/m², prosek 2.147 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).