Stan karadjordjev park vracar Beograd parking

9 oglasa · pros. 306.444 € · med. 310.000 € · 3.819 €/m² (med. 4.090 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 78m² · 319.000€

Vračar, Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 78m2, 319000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113309, II/V, klima, lift, terasa(3), garaza, stambena zgrada. Veoma lep, 3.0 namesten stan sa tri terase i garaznim mestom,... više

319.000€ (4 089 €/m²)

3 soba
78m²
2/5 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 295000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

295.000€ (2 979 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više

95.000€ (4 750 €/m²)

1 soba
20m²

Stan

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina, 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 4.0, 73m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum U ponudi... više

310.000€ (4 246 €/m²)

4.0 soba
73m²
1/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 73m² · 310.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 66m² · 235.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

235.000€ (3 560 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

Karađorđev park - 139kvm

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Prelep četvorosoban dupleks novije gradnje u neposrednoj blizini Autokomande, na VI i VII spratu. Na donjem nivou se nalaze hodnik, tri spavaće... više

450.000€ (3 237 €/m²)

4 soba
139m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, stan dupleks 140m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Predstavljamo funkcionalnu nekretninu na 6. i 7.spratu sa odvojene tri spavaće sobe, komfornim dnevnim boravkom sa kuhinjom i trepezarijskim... više

430.000€ (3 071 €/m²)

4.0 soba
140m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

306.444 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.819 €/m²

Medijana: 4.090 €/m²

Raspon cena

95.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karađorđev Park, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.673 €/m² Najskuplje: 3.940 €/m²

Karađorđev Park 3.673 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.673 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 98,2 m².

Vračar (Centar) 3.940 €/m² +7% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.940 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 236.333 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 306.444 €) i medijanu od 4.090 €/m² (prosek 3.819 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	4.090 €	3.819 €	9
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -31%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -46%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -49%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -50%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Vracar, Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.444 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.819 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Vracar, Beograd je 33% oglasa za stan / garaža (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.667 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.667 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (67%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 56%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

U Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosečno 3.518 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.825 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.518 €/m²).

Trosoban stan 3.825 €/m² · 2 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.518 €/m² · 3 ogl. · 60%

Među oglasima za stan / garaža u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Lift (78%), Terasa (56%), Novogradnja (22%), Parking mesto (11%), Garaža (11%).

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Lift 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 5 od 9 ogl. · 56%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi 306.444 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 450.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi oko 3.819 €/m², medijana je 4.090 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.979 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan / garaža u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 306.444 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 84,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karađorđev Park (5 oglasa, prosečno 3.673 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karađorđev Park (3.673 €/m²), Vračar (Centar) (3.940 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (67%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (60% oglasa, prosečno 3.518 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.825 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.518 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.667 €.

Karađorđev Park ima prosečno 3.673 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 98,2 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.940 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 236.333 € i površinom oko 65,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 4.090 €/m², prosek 3.819 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).