Za upit stan Jagodina 40000 pronađeno 249 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Jagodina iznosi 96.651 €, a medijana 91.800 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Jagodina iznosi oko 1.403 €/m², medijana je 1.505 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.100 €/m².

Trenutno imamo 249 aktivnih oglasa za stan u Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 249 aktivnih oglasa, tržište za stan u Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.651 € (medijana 91.800 €), prosečna površina 72,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 1.505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.505 €/m²), Akva Park (1.599 €/m²), Širi Centar (1.460 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (22% oglasa, prosečno 1.341 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.710 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.442 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.478 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.341 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.403 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 11.553 €.

Centar ima prosečno 1.505 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.297 € i površinom oko 73,3 m². Akva Park ima prosečno 1.599 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.696 € i površinom oko 62,3 m². Širi Centar ima prosečno 1.460 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.936 € i površinom oko 65,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.086 €/m², prosek 3.326 €/m², 1.835 oglasa), Novi Sad (med. 2.843 €/m², prosek 2.777 €/m², 1.722 oglasa), Niš (med. 2.205 €/m², prosek 2.134 €/m², 693 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.037 €/m², 74 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.955 €/m², 32 oglasa), Jagodina (med. 1.505 €/m², prosek 1.403 €/m², 249 oglasa).