Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 79m² · 118.000€

U srcu grada — stan koji ima sve! Stan sa garažom!

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 79m² · 118.000€

Tip

Stan

Površina

79 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 118.000€

Površina: 79 m² (1 493 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1454367

Opis

Zamislite da živite tamo gde sve imate na dohvat ruke — kafiće, prodavnice, šetališta… baš u strogom centru grada!
Ovaj trosoban stan od 79m² nudi sve što jedan moderan dom treba da ima.

Dve terase – savršene za jutarnju kafu ili večernje opuštanje sa pogledom na grad.
-Prostran dnevni boravak, svetao i prijatan.
-Kuhinja sa trpezarijom.
-Električno grejanje – udobnost i lakoća upravljanja temperaturom tokom cele godine.

-Garaža uključena u cenu – neprocenjiva pogodnost u centru!

Ovaj stan je idealan za porodice, parove ili one koji vole urbani stil života.

Mogućnost kupovine stana na kredit!

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 118.000 € Prosek: 101.437 € · +16% (iznad proseka)
Medijana: 92.468 € · +28% (iznad medijane)

32.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.494 €/m² Prosek: 1.370 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · -1% (u medijani)

719 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

101.437 €

Medijana: 92.468 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.370 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

32.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.059 €/m² Najskuplje: 1.520 €/m²

Centar 1.514 €/m² +43% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.514 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.314 € i površinom oko 76,3 m².

Akva Park 1.520 €/m² +44% · 14 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.520 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.501 € i površinom oko 75,7 m².

Širi Centar 1.421 €/m² +34% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.421 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.436 € i površinom oko 66,7 m².

Strelište 1.093 €/m² +3% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Vašarište 1.091 €/m² +3% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.091 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.471 € i površinom oko 72,3 m².

Kajsijar 1.059 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.468 € (prosek 101.437 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.370 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +94%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +86%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +47%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +40%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	92.468 €	1.502 €	1.370 €	265

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.437 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.370 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.057 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.057 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.423 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.723 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.377 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.227 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.290 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.399 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.423 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.141 €/m²).

Garsonjera 1.723 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.377 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.227 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.290 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.399 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.423 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (66%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 118.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 101.437 € (+16%) i iznad medijane od medijane od 92.468 € (+28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 32.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.494 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.370 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 1.502 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 719 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 101.437 €, a medijana 92.468 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.370 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 719 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.437 € (medijana 92.468 €), prosečna površina 76,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.