Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 73m² · 102.000€

Trosoban stan u centru Jagodine - može kupovina preko kredita !!!

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 73m² · 102.000€

Tip

Stan

Površina

73 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 102.000€

Površina: 73 m² (1 397 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1493808

Opis

Prodajemo namešten stan u centru Jagodine u prizemlju odličan za porodice sa malom decom ili starijim osobama.
Kompletno je renoviran , nova stolarija , kupatilo i ugradni nameštaj .
Terasa je zatvorenog tipa ima i pripadajući podrum .
Krov stambene zgrade je kompletno renoviran, važna stavka za svakog vlasnika stana.

Raspored stana je sledeći
Iz hodnika sa leve strane je kupatilo,zatim kuhinja sa trpezarijom, pravo je spavaća soba , pored nje dnevna iz koje je izlaz na zatvorenu terasu I sa desne strane još jedna spavaća soba.
Sve prostorije su svetle, komforne.Iskoriskorišćenost prostora je maksimalna zbog nameštaja po meri.
Stan je uknjižen postoji mogućnost kupovine na kredit.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 102.000 € Prosek: 93.011 € · +10% (iznad proseka)
Medijana: 78.700 € · +30% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.397 €/m² Prosek: 1.395 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 1.503 €/m² · -7% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

93.011 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.395 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Tabane i dr..

Najjeftinije: 896 €/m² Najskuplje: 1.638 €/m²

Centar 1.503 €/m² +68% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 1.503 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.500 € i površinom oko 74,2 m².

Akva Park 1.638 €/m² +83% · 27 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.638 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.587 € i površinom oko 55,0 m².

Tabane 1.010 €/m² +13% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.010 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.167 € i površinom oko 55,3 m².

Levač 896 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 896 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.668 € i površinom oko 67,0 m².

Kajsijar 1.105 €/m² +23% · 5 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.105 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.720 € i površinom oko 112,0 m².

Sarina Međa 1.095 €/m² +22% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.095 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.250 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 93.011 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.395 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +94%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +86%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +47%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +40%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	78.700 €	1.503 €	1.395 €	265

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.011 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.395 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.478 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.478 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 1.430 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.753 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.463 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.437 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.225 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.325 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.430 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.209 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.299 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.141 €/m²).

Garsonjera 1.753 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.463 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.437 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.225 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.325 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.430 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.209 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.299 €/m² · 3 ogl. · 3%

Petosoban stan 1.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (64%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 102.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 93.011 € (+10%) i iznad medijane od medijane od 78.700 € (+30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.397 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.395 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 1.503 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 93.011 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.395 €/m², medijana je 1.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.011 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 70,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.